房产纠纷成青岛老年人维权焦点

　　本报9月25日讯(记者 陈之焕) 近日，在青岛市“慈善金秋助老”老年维权法律服务活动中，咨询法律维权的老人多数为房产养老问题而来。据了解，目前青岛市寻求法律咨询及援助的老人中，有接近一半的老年人存在房产养老纠纷，主要原因是老人们的习惯继承传统与法律相冲突。 

　　72岁的王老先生有6个孩子，子女都比较孝顺，但是老人最疼爱自己的小儿子，他想在去世后把房产留给小儿子，之前儿女协议好没有意见，老人就去公证处进行了公证。可是公证后小儿子并没有像家人期盼的那样对老人尽孝道，于是王老先生的其他子女不满意了，今年大儿子、小女儿都提出了异议，于是老人前来咨询，看看自己之前的公证会不会在去世后被推翻。

　　德恒律师事务所的刘向东律师告诉老人，如果不出特殊情况的话，他的公证在去世后是不会被推翻的，除非老人有附加条件，比如要求小儿子养老等。刘向东律师说现在青岛市老年人维权中，房产养老纠纷所占的比例越来越大，从他们每年做的数百起案件来看，约有一半以上的老人维权会遇到房产养老纠纷问题，这其中最主要的原因在于老人们的习惯继承与法律相冲突。青岛市老龄办有关负责人介绍，目前青岛市的老年人口已经达到了131.8万人，占岛城总人口数的17.29%，在每年接收的服务热线及信访工作中，老人咨询的法律问题也近一半涉及家庭财产，很多房产纠纷都与赡养问题交叉在一起。

　　刘向东介绍说，在青岛，习惯上是儿子养老，即平时人们所说的“养儿防老”，因此老人会把财产留给儿子，而在财产里面争议最大的就是房产，开始儿女没有争议，可是在养老的过程中，如果儿子表现不好的话，争议就出来了，这是目前青岛市老年人养老房产纠纷存在的最大问题。房价的快速上涨也是催生老人养老房产纠纷的一个重要原因，近几年来，随着青岛市房价上涨，此类的纠纷也不断增加。此外，老年人法律意识淡薄、子女敬老养老的价值取向问题等也是导致老人养老房产纠纷的原因。刘向东建议老人们摒除自己的习惯与主观偏见，对财产分配尽量做到公平，只有这样才能减少养老房产纠纷，使老人安度晚年。