房子装修花费20年涨5倍 业内人士总结省钱攻略

　　天气渐渐暖和，2012年装修市场也开始逐渐升温。记者走访今年准备装修的家庭发现，感叹人工费太贵、装修材料涨价的声音不绝于耳。不少人疑惑：装修从什么时候开始变得这么贵了？根据记者的调查，同样装修80平方米的一套房子，从2万到12万，现在的花费与20年前相比，涨了5倍以上。

　　1990年80平房子 豪华装修只需2万

　　1990年豪华装修账本：20650元

　　◎家具(含沙发、吊灯、床、门窗)：4950元

　　◎厨房：2000元

　　◎洗手间：2000元

　　◎地板：2800元

　　◎壁纸：800元

　　◎电器：6100元

　　◎人工：2000元

　　确切地说，我国装修市场真正兴起是从上世纪90年代开始的。在那之前，对于大多数家庭来说，花上千八百元自己刮个大白、找木匠打一个衣柜和一个酒柜就算是大手笔装修了。从上世纪90年代开始，一批批木工、瓦工、水暖工和学徒组成装修大军开始陆续走进这个城市，丹东人王友就是从那个时候随着一个装修队伍来到了这个城市。

　　1990年王友只有18岁，由于之前在农村时学过两年木匠，这时他可以以一个成手的身价跟着大师傅(工头)干活。王友清晰地记得，那时他干一整天可以收入10元-12元，最好的木匠一天可收入15元，瓦工的工资大约是他的1.5倍。也就是说，王友当时一个月可拿到300多元工资，回到老家颇为风光。

　　王友回忆，那年大师傅找到一个大买卖，一个有钱人非常阔气地拿出2万多元装修一套80平的房子，那是他当时见到的最豪华的装修。按照当时的物价水平，一般80平方米的房子装修下来，花费1.5万元基本可以装修得相当称心。

　　王友说，那个时候的装修木工活比较多，要用木板包住暖气片，做衣柜、壁柜、酒柜、吊柜、餐桌、吊棚等，门和窗户也是木工做的，木工用料主要是三合板，这一套活全部下来花费3000多元；卫生间瓷砖、卫浴设备共花费2000多元；厨房橱柜、瓷砖一共花费2000多元；红松木地板2800元；壁纸800元；人工费一共花费2000元；吊灯300元，床1000元，沙发650元；彩电、音响4000元、冰箱1500元、洗衣机600元。

　　在那个年代装修，占支出比例最大的是家电和家具，尤其是家电，人工费用所占比例居中。

　　2000年80平房子 普通装修需5万

　　2000年普通装修账本：50000元

　　◎家具(含沙发、床、吊灯、餐桌、茶几等)：5300元

　　◎复合地板(加辅料)：4000元(实木地板6000元)

　　◎门窗：4000元

　　◎电器：6500元

　　◎装饰品：200元

　　◎人工费：17000元

　　◎厨房：5000元

　　◎卫生间：7000元

　　◎大白：1000元

　　2000年装修行业逐渐红火，装修工人的费用也比10年前翻了数番。那时，一个成手木匠每日工钱是80元-100元，瓦匠最少是150元/天。家庭装修也从全部木匠制作改为半数家具木匠制作，半数家具自行购买。已经干了10多年木工活的王友那时一个月可以拿回两三千元的收入，而那时一套80平的房子，平平常常装修下来也需要5万元左右。

　　今年40岁的李丽回忆，自己2000年和老公结婚时装修新房，80平方米的房子精打细算装修下来，一共花了5万多元。李丽说，那时大连市已经有不少专业的装修公司，但他们选择自己采购材料，找装修工人，两家老人帮着监工，当时不少家庭装修时都倾向于用这种方式。

　　李丽说，她记得那个时候已经开始流行复合地板，硬度要比实木地板好，而价位则要相对低一些。普通复合地板当时的价格是50元-60元/平方米，算上损耗，按照客厅和卧室的面积买了60平方米复合地板，花了3300元，再加上辅材，一共花费4300元。购买各种开关、管线花费1000多元，4个木门花费4000多元。“因为装修队的包工头是朋友介绍的，所以干起活来比较卖力。 2个多月后，我的房子就装修完了，我算了一下，基础装修费用一共花了38000元，比预期略高，但装修的实际花费总要比预期高的。”李丽说，基础装修部分完成时她盘点了一下各项支出，发现人工成本在整个装修花费中比重最大，不过这人工费中也包含了一部分橱柜、衣柜、壁柜等费用的支出，因为这些柜子都是木匠手工制作的，如果购买，那也是不小的一笔支出。

　　李丽回忆这套房子的基础装修各项支出为：人工费17000元，厨房装修(含橱柜、水槽、水龙头等)5000元，卫生间(含马桶、洗手盆、浴盆、花洒等)7000元，复合地板4000元，大白1000元，门窗4000元。由于李丽和老公只预备了5万元装修，基础装修费用超支，他们只有在选购家电时更为节省。购买沙发、床、吊灯、餐桌、茶几甚至窗帘等，李丽一共花费了5300元，购买热水器、冰箱、洗衣机、彩电等电器一共花费了6500元，再加上200元装饰品的价格，整套装修下来正好5万元。“我们就是严格按照5万元预算来装修的，如果有哪项支出超出预算了，我们就会在其他方面省出来，最后还能省下几百元钱可以买些花瓶、挂画等装饰品。这在当时算是普通的装修水平吧。 ”李丽说。

　　2010年80平房子 简单装修要11万

　　2010年简单装修账本：118700元

　　◎家具(含灯具、沙发、床、餐桌、茶几等)：21650元

　　◎复合地板(含辅料)：5800元

　　◎人工费：25000元

　　◎厨房：18000元

　　◎卫生间：19000元

　　◎大白：1200元

　　◎门窗：8000元

　　◎电器：15050元

　　◎监理费：5000元

　　弹指一挥间，转眼十年又过去了。 2010年，王友已经从20年前那个胆怯的小木匠变为一个装修队的包工头。不算包活赚的差额收入，仅靠那一手娴熟的木匠活，王友一个月的收入就可轻松超过7000元。

　　2010年，中国的房地产市场正疯狂发展，装修工人们也终于等来他们期待已久的“卖方市场”。这时，一个普通木匠的工钱已经涨到200元/天，好木匠的要价则会更高。瓦匠日薪超过400元。 30岁的张宏伟就是在这一年购入了他梦寐以求的首套80平方米住房，并开始奔波于各家装修公司。最终，80平方米的房子简单装修还是花掉了11万元多。

　　张宏伟和女友家都在外地，两人平时工作很忙，只好将装修的活包给装修公司来做，另外花5000元雇用监理公司来监工。这是近几年来多数家在外地的购房者在装修房子时的选择。

　　在走访了十几家装修公司后，张宏伟和女友选择了一家在业内小有名气的装修公司。这套80平方米的房子大包装修费一共花了77000元(含设计费)，全程装修时间1个半月。按照装修公司给出的报价单，这77000元的装修费用主要分为6项支出：人工费25000元，厨房18000元，卫生间19000元，复合地板5800元，大白1200元，门窗8000元。

　　在房屋装修期间，张宏伟和女友在市内家具卖场和家电卖场内挑选，多选择价位偏低的家具家电，但左省右省还是花了36700元。按照张宏伟提供的账本，家具支出为：两张床(一个1.8米宽，一个1.5米宽，含两个床头柜)4800元，餐桌(含4把椅子)1800元，鞋柜450元，电视柜1600元，茶几500元，衣柜3000元，书架2000元，沙发3500元，灯具4000元，合计21650元。家电支出：微波炉610元，电磁炉0元(买电视机赠品)，电视(42英寸等离子)5190元，洗衣机2300元，冰箱2680元，抽油烟机1990元，淋浴花洒1680元，浴霸600元，合计15050元。“我家家具、家电都是接近最低价位的，也不选择大品牌的，但是现在人工费和商品物价都太高了，再怎么省也得10多万，这还不算窗帘、饰品等软装饰的费用呢。其实为了省钱有很多地方我都不满意，先住着吧，等以后有钱了再说。”张宏伟无奈地说，装修完房子他兜里一分钱都没剩，还借了1万多元。

　　2012年80平房子 节省装修也要12万

　　展望2012年装修市场的行情，拥有20多年装修经验的王友说，80平的房子，今年基础装修的费用不会低于9万元。个别装修公司会报低价在装修时偷工减料，那房主将来要花掉的维护费用恐怕更多。

　　王友坦言，与2010年相比，装修成本增多的部分主要在人工环节。由于近两年好的装修工人极度紧俏，导致装修工人的身价逐年上涨。2010年成手木工的工资是200元/天，到2011年就已涨到220元/天，今年成手木工的工资多在250元/天左右。与此同时，瓦工、力工、水暖工等装修工人的工资则分别有不同程度的涨幅。整体来看，2011年装修一套房子的人工成本要比2010年多3000元-5000元，2012年则可能会比2011年高3000元-5000元，但由于受宏观调控影响，楼市没有1年前火爆，因此装修行业的竞争压力也在增大，所以，装修材料的费用不会有太大的涨幅。

　　那么如果按照2010年张宏伟家的标准装修的话，一套80平的房子装修费用应该在13万左右，如果房主半包或自己找工人装修的话，预计12万左右就可以完成。记者陆瑶

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　　装修如何省钱

　　在装修费用全线飘红的现实情况下，对于大多数普通收入人群来说，如何能节省更多的支出是他们最为关注的话题，对此，记者咨询业内资深装修人员和省钱达人，总结几点装修省钱攻略供大家参考：

　　1.事先跟装修公司商定好，各项按面积算费用，比如乳胶漆实际刷了多少平方米就算多少的钱，而不是按照用料多少算钱，这种算法可以迫使装修公司节约用料。

　　2.建议不着急用房的房主选择在家装淡季时进行施工，装修的淡季一般是夏、冬时期，这时候装修，无论是材料还是工钱，都相对较低。

　　3.通常情况下，安顿好一所新居，必须准备装修房屋、购买家具和电器等三大块费用。而资金合理分配的比例，应该按装修占50%，家具占30%，家用电器及其他占20%进行分配。另外，在装修预算中，一般设计费用占装修总价的10%至15%，材料费约占总价的50%至55%，人工费占总价的30%至35%。

　　4.不要等待装修临近尾声才想到选购家具家电，应提前关注商家促销活动，在促销力度大时购买。或者在网上的直营店或品牌店内购买特惠商品。

　　5.装修时尽量做到一步到位、不留尾巴，该花钱的地方一定要花，在选择管线等材料时一定不要图省钱购买廉价品。

　　6.装修前一定确定自己想要的设计风格，不要中途更改。