不能让保障房成了劣质房

 

　　■张东阳

　　日前，浙江省温岭市首批经济适用房小区——康庭佳苑的业主们发现，交付不到3个月的小区路面，竟然在一夜之间下陷了两三米，形成了一个大水坑。当地建设部门表示，这应该是周边工地施工引起的。但有业主反映，去年12月，该小区就已经出现了地基沉降、柏油路面开裂、绿化带边缘的石条断裂等现象，有些裂缝大到手都能伸进去。（据《都市快报》2月22日报道）

　　据了解，早在去年，就有网友投诉该经济适用房的楼板厚度只有4至5厘米，不符合设计标准。但温岭市建设规划等多个部门 “邀请了专业技术人员现场测验”，后来出具的检测报告显示，“全部符合设计标准”。作为对该经济适用房负有重要监管责任的相关部门，即使房子质量真的不合格，恐怕也不会承认。所以，温岭首批经济适用房很可能存在严重的质量问题，小区路面塌陷如此严重，正是在用事实证实这一点。

　　实际上，保障房出现质量问题的事例并不鲜见。总投资8亿元的青海省最大拆迁移民安置工程康川新城，有21栋楼被检出存在质量问题，问题房比例高达近14%；内蒙古自治区包头市最大的棚户区改造项目“民馨家园”大部分新楼房成“墙脆脆”，被网民曝光；湖北省武汉市硚口区紫润明园 （南区）保障房项目，存在墙体裂缝、屋顶漏水等问题……本应惠民的保障房成了 “劣质房”、“闹心房”，惠民工程成了“害民工程”，伤害的不仅是中低收入群体，还有政府的公信力。

　　据了解，自去年开始，国家开始计划大量建设针对中低收入群体的保障房，计划5年时间内建设城镇保障性安居工程3600万套，去年计划开工建设1000万套，实际开工1043万套，基本建成432万套。今年新开工建设700万套以上，实际在建工程量至少1700多万套，而已经竣工的保障房陆续进入分配使用阶段。去年，仅中央下达的补助资金就高达1526亿元，今年中央补助资金也将会不低于去年。

　　比完成任务更重要的是确保质量。保障房因享受了国家的种种优惠政策而使得房价比较便宜，但保障房绝不能是“劣等房”、“敷衍房”，这也是国家相关部门在保障房的审批、建设、验收等各个环节中一再强调的。然而，一个又一个保障房成“问题房”的现实告诉我们，在保障房的审批、建设及验收等各个环节，还有太多的问题需要解决。首要的就是在追求保障房数量的同时，不能忽视质量。住上有质量保障的保障房，是中低收入者像其他人一样可以有尊严地生活与生存的权利。这事关中低收入人群的生命财产安全和生活尊严，事关国家法律法规的威严，更事关党和政府务实为民的公信力。