天津今年首批限价房入市 均价6200至6500元

　　本报讯（记者 姚华）今年本市首个开盘的保障房项目——美震瑞景时代限价商品房18日正式开始对外销售。该项目位于地铁一号线刘园站前行农产品批发市场旁，紧邻配套成熟的瑞景居住区，销售均价为6200至6500元/平方米。上半年内，本市还将有华城浩苑、朝阳北部湾、天房大寺三个限价房项目陆续开盘销售。

　　距离地铁站一公里

　　美震瑞景时代限价房项目总建筑面积35万平方米，可提供房源4500套，本次开盘主推72至82平方米的两室户型，以16至28层为主。销售人员表示，该项目与地铁一号线刘园站的直线距离约1公里，目前可乘公交车由刘园站直达。

　　此外，该项目周边生活配套齐全，包括大型农产品批发市场、大型超市、医院等。已选房的市民小刘表示，他之所以选择该项目，看重的就是交通和配套优势。“我和老婆在营口道附近上班，乘地铁只用40多分钟。”

　　超一半房源已卖光

　　美震瑞景时代项目售价如何？以82平方米两室两厅一卫房源为例，根据楼层不同最低总房款仅44万元，最贵也不过52万元，而其周边相同面积的新建商品房或二手房，总价基本在70万至90万元之间。

　　美震瑞景时代项目营销负责人表示，截至昨天中午，已有300套房源被购房者选定，占本次推出总房源数量的一半以上。“作为限价房项目，我们严格按照销控表价格‘明码实价’销售，也就是说销售中心内公布的价格即是最终售价，购房者可以安心选房。”

　　上半年再推仨项目

　　据了解，天津今年将继续大力推进保障性安居工程建设，计划建设限价商品住房1.6万套。上半年内，还将有华城浩苑、朝阳北部湾、天房大寺三个限价房项目陆续开盘销售。其中，华城浩苑位于双青新家园内，与地铁一号线刘园站直线距离1公里左右，规划住宅总建筑面积约107万平方米、房源14000余套；朝阳北部湾同样位于双青新家园内，规划住宅总建筑面积约14万平方米、房源1800余套；天房大寺项目位于西青区解放南路延长线津港公路以东，大寺新家园内，规划住宅总建筑面积约54万平方米、房源5800余套。目前，本市还有渤海天易园、华城景苑、华城秋苑、华富家园等多个限价房项目在售。