二手房买卖推行电脑估价

　　

　　本报武汉讯（记者吴采平）日前，记者从湖北省武汉市住房保障和房屋管理局获悉，从5月起，武汉市电脑估价系统将全部覆盖，二手房买卖的缴税价格，由以前“人说了算”改为“电脑说了算”。

　　武汉市二手房交易以房产价值来计税，为防止买卖双方低报房产交易价格，目前采取由具有资质的评估公司现场查看并出具评估报告的方式，确定房产的计税价格。二手房评估由电脑代替人工后，房产的计税价格将在交易窗口自动计算，如果买卖合同上的成交价高于电脑评估价，按成交价征税；如果价格偏低，则以电脑评估价为准。此举从根本上杜绝了少数通过评估公司人为做低评估价，或者买卖双方签订“鸳鸯合同”，以低价合同报成交价来逃避税费的行为。