北京再现地王退地 雅居乐欠缴7.1亿地块被收回

　　新浪财经讯 5月3日下午消息 北京市国土资源局官网昨日发布公告称，华美地产旗下北京雅居乐房地产开发有限公司于2009年12月竞得的朝阳区百子湾路14号地块，由于未按照出让合同的约定缴纳地价款被收回，即日起1年内暂停该公司及其关联公司参与北京市新的土地出让交易活动资格。

　　2009年12月30日，北京雅居乐经过26轮竞价以7.1亿元竞得北京朝阳区百子湾路14号住宅混合公建用地，击败了在场的北京建工置地、北京国锐房地产开发有限公司等5家开发商。该地块规划建筑面积为41464㎡，约合楼面地价17123元，溢价率高达325.25%，成为当年“地王”。

　　按照出让合同规定，北京雅居乐缴纳土地价款的日期应为2010年5月10日，但北京市国土资源局公告表示，至今未收到地价款，因此将解除签订的出让合同，收回该宗地的国有建设用地使用权，并对北京雅居乐在参与竞拍时缴纳的1700万元保证金不予退还。

　　同时，北京市国土资源局还公告称，从2012年5月2日起，之后的1年内暂停北京雅居乐有限公司及其关联公司参与北京市新的土地出让交易活动资格。

　　不过，此雅居乐非已经上市的雅居乐地产控股有限公司，其全称为北京雅居乐房地产开发有限公司隶属于北京华美地产，华美地产在北京拥有多个知名子公司和项目。

　　新浪财经致电华美地产，但并未联系到相关人士置评此事。

　　北京雅居乐公司被退地并未孤例，2009年11月顺义区国企大龙地产已50.5亿拍下顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地，创造了新“地王”，但由于公司不具备支付能力，随后北京市国土局以大龙地产逾期未签订出让合同的理由，收回了该地块并罚没2亿元竞买保证金，暂停大龙地产的土地出让交易活动的资格。

　　不过，最新消息显示，天竺开发区22号住宅用地即将重新入市。(丁蕊 发自北京)