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万科发布1月份销售数据 五年来首现负增长

http://msn.finance.sina.com.cn 2012-02-03 18:15 来源: 新浪财经

  新浪财经讯 2月3日消息,万科今日晚间发布公告,披露今年1月份销售面积119万平方米,销售金额122亿。这比之2011年同期分别下降28.1%、39.3%。统计数据显示,这是万科五年来,首次在开年出现销售面积和销售金额出现负增长!

  翻阅近5年万科公告可知,自2008年——2010年,万科4年来开年第一月销售面积和销售额度都是连续增长。

  其中,2008年1月份销售面积23.0万平方米,销售金额18.5亿,分别比07年同期增长11.65%和11.72%;2009年1月份销售面积28.6万平方米,销售金额21.9亿,分别比08年同期增长24.2%和18.6%;

  到最近两年,更是出现爆发式增长:2010年1月份销售面积52.3万平方米,销售金额62.6亿,分别比09年同期增长83.3%和185.9%;2011年1月份销售面积165.4万平方米,销售金额201.0亿,分别比2010年同期增长216.1%和220.8%。

  早前,中国楼市在经历多次调控后,“降价潮”正在逐渐蔓延全国。而就在去年11月,万科总裁郁亮首次向媒体透2012年万科的发展策略是“过冬”。他表示,冬天模式,首先就是现金为王,现金流比利润更为重要。其次就是积极卖房,不囤地。第三,更慎重的买地,买地是最浪费钱的,不能买错地。

  在去年12月,万科集团董秘谭华杰更是首次披露,万科团队内部统计模型显示,多项主要数据显示房市不太乐观,房市明年数据会比08年更难看。(曹磊 发自深圳)

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