《经济信息联播》报道，房地产商对于武汉的土地，和以前相比，现在是变得很克制，以往疯狂拿地的热情，如今是理智了很多，但这并不能代表全国土地市场的总体情况，在这两天，北京土地上的行情，却是再创新高，北京崇文门一块总价7.1亿，每平米单价超过4万3千元的新地王，横空出世，引起了社会各界的广泛关注。来具体了解一下。

　　记者陈明曦，这里是老北京的崇文门菜市场，我脚下的这块地在前几天的拍卖中以每平米43227元价格成为了北京新的单价地王，值得关注的是，这块地的用途是商业用地，而不是住宅用地，这也意味着在北京住宅市场日益冷淡的现在，更多的开发商将目光转向了商业地产。

　　根据北京市土地整理储备中心统计数据显示，今年上半年北京市商业金融用地一共成交14块，同比去年同期增长44.8%。但北京市整体土地市场上半年成交却有所萎缩，一共有101块土地成交，同比去年同期减少20.3%。同时，北京市上半年土地出让金收入约为32亿，这个数字同比去年同期也减少了46.4%、专家分析说，新地王的产生不会对周边商品房价格产生影响，但它的出现，将影响这个地区周边的商铺价格。直接抬升北京商业地产的价格水平。

　　21世纪中国不动产副总裁 林倩 ，对周边这个写字楼的售价或者它租金的价格还是会有一定的一个提升的作用的，那对于现在市场，住宅市场比较冷清，商业地产比较活络的一个现象，我们觉得新地王的产生，对这个现象也更有一个促进的作用。

　　此次地王花落北京南城的崇文门地块，业内人士介绍说，这也是近些年来，北京地王的名号首次脱离北京CBD中央商务区的一个标志，根据北京市土地整理储备中心的信息显示，位于CBD核心区的9块商业用地，也将于今年7月6日集中竞标，而北京二环内的另一宗优质地块，王府井商业用地，也将在7月底投标。专家认为，这些即将竞价的商业地块，多少都会受到本次北京单价地王的影响。专家预计说，商业地产的地王现象，有可能在北京才刚刚开始，新地王，绝不会只有这一个。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景辉，我想崇文门这个新地王，肯定对北京市整个商业地产的价值会有一个新的标杆的作用，而且我们看到去年年底CBD有几个集中的商业地块已经成交了，但是即便如此，我们也要相对保持清醒，避免一些泡沫的出现。