视频：大连开发商降价促销 购房者不领情观望

　　在金九银十这个房产销售旺季，很多开发商都想趁机挽回颓势，开发商表面上不愿意承认大幅降价，但以量换价的策略已经显现，在二线城市中，大连一向被认为是房价相对坚挺的，而记者近日在大连采访时发现，大连几乎所有的房地产项目都打出了降价促销的招牌来吸引眼球，有的项目竟然喊出了八五折，降价幅度超过每平米1300元。

　　这就是喊出了八五折优惠的一栋楼盘，位于大连市开发区，距离市中心大约三十公里。楼盘标价每平米8500元，但实际成交价可以一下子降到7000多。大连某楼盘销售人员告诉记者，八五折，原价是8000多。打完折7380(一平米便宜1300)。

　　销售人员承认，虽然打折的力度很大，但没卖出去的房子仍然将近一半。售楼处内除了记者只有一个购房人在看房，市场观望气氛浓郁，这也导致了开发商的压力日渐增大。在大连不仅是开发区，连传统的好地段、中心城区的楼盘也都放下了身段开始打折促销。在大连市沙河口区靠近市政府的一个楼盘，销售人员告诉记者，现在房子的平均标价是15800元一平米，每平米可以降价400元。记者检索了几大主要房地产交易网站，显示大连城区在售楼盘几乎无一例外，全部推出了程度不等的打折促销信息，当中高的达八五折、少的也有九九折，不少楼盘都在金九银十来临之前加大了折扣力度。据了解， 9月份，大连即将推出32个新盘，加上7、8两月的开盘数，总量达到了81个，比去年同期的47个新盘，增加了近一倍的量。可在供给大幅增加的同时，市场消费意愿却一再下滑，从8月1日到9月4日，大连七个区共成交3827套商品房，环比下滑8个百分点。在多重调控手段的作用下，房地产开发商的压力将进一步加大。