视频：南京打折楼盘用代金券安慰老业主

　　楼盘降价了，本来是多数人愿意看到的，对降价引发的冲突，各地开发商应对办法也各有不同。有的开发商就为了缓和矛盾，表示拿出一部分资金补偿老业主，也有的开发商只在新盘新产品上进行降价尝试回避冲突。上周，南京一个楼盘在降价促销的同时，按每平方米一千元发放代金券来补贴老业主。这种作法在整个房地产市场中都显得非常另类。

　　这个降价的楼盘叫东方红郡，位于南京城东板块的麒麟镇，记者在南京网上房地产上看到，这家楼盘推出的100多套房源，全部每平米降价1000元。在售楼处，一个销售人员告诉记者，目前额外让利每平米200元，这样算下来，最便宜的房源售价还不到每平米6000元。而之前的报价是每平方米接近一万元，降价促销后，最高优惠在八折左右。

　　江苏南京东方红郡售楼人员：首付50%就是优惠1200元每平方米 首付40%就是1100元 可以累计的是吧 对 但是这个下面的优惠是不加起来的

　　如果一次付清优惠600元 600元加200元 加1000元 就是1800元 如果你一次付款

　　就是优惠1800元一平米

　　在降价的同时，开发商考虑到降价后老业主的反应，拿出了2600万元的代金券进行补偿，具体方案是每户每平米补偿1000元，这笔代金券可用来购买指定的楼盘住宅，还可以买车位，在指定的装修公司冲抵装修款以及支付物业费等。代金券的有效期至2013年年底。对于开发商兼顾降价和补偿的做法，多数购房者给予了认可，不过也有部分购房者表现较为淡定。

　　江苏南京看房者：一方面是稳定老业主 另一方面有一波降价呢  吸引更多人的眼球

　　也算是为楼盘做一个广告

　　江苏南京看房者：现在百姓的钱也不是那么很容易就掏出口袋的 他是冲着这个五千多 三千多来的 你不是这个价他就不买

　　：其实，东方红郡降价只是南京打折楼盘中的一个，之前，绿城水晶蓝湾在均价25800元/平方米的基础上，推出30多套特价房，房价17000元/平方米，降幅8800元/平方米，降价幅度高达34%，创下南京房价史上最大降幅。