视频：限墅令下众生相 有的惜售有的促销

　　坂田片区某楼盘的别墅项目主要两种，一种是7层叠墅，另一种是联排别墅，不过由于联排别墅是按照双拼别墅的规格设计的，所以总价也要叫到1200万元左右。

　　相比人口密集区别墅类产品价格的“平易近人”，有山湖等自然资源作依托的“低密度”别墅的门槛就要高得多了。在观澜片区，多个地产商共同开发鹭湖国际住区，借助周边横坑水库的自然资源，制造自己的豪宅用地。其中这个楼盘2011年9月开盘，主推法式官邸风格联排别墅，送面积之后均价2万元左右。不过今天(14号)记者实地采访后发现，住区的四大楼盘都在加紧施工，楼盘外围的交通不是很方便，而且看房者寥寥。

　　4月13日，金地天悦湾的多栋别墅获得了深圳规划国土委的批准预售，其中，3栋1层H房号政府指导价竟然高达78880元/平米，总价为2331万元。

　　对于邻居“金地天悦湾”创出了深圳别墅近年来最高的预售价，同样位于观澜片区的另一楼盘则显得比较低调。该楼盘虽然小区内绿化设施比较完善，但是周边配套尚未齐全，再加上该楼盘主推的独栋别墅又是两本房产证，开发商的推盘意向比较明显，现在购买可以享受9这优惠，如果全款付清还能再打折。