视频：上海房屋中介回暖 不出门找生意坐等电话

　　对楼市的冷暖，房产中介的反应是最敏感的 。在楼市低迷的时候，我们多次报道过中介关门的消息，现在上海楼市回暖， 房产中介的日子又怎么样呢？接下来我们来认识一位房产中介的业务员，从他的故事中感受到楼市的起起伏伏。

　　在上海浦东的一家房产中介公司，室外温度已经达到38度，业务员小刘不停的接打着电话。

　　上海某房产中介业务员小刘：喂您好，对的，那套房子还在的。

　　记者 

　　最近的电话是不是比较多？

　　上海某房产中介业务员小刘：对啊，不像之前我们去发单页，驻守找客户了，现在基本上我们只要坐在店，等着客户打电话甚至上门要比之前多了，因为我们工作量比较大，现在有很多一手房和二手客户量比较多，我们在大量的招人

　　小刘描述他的感觉说，现在的楼市不是春天，已经到了夏天。

　　上海某房产中介业务员小刘：基本上房子是供不应求的。成交量的话，6月份成交是最好的一个月，基本上周边的房子卖的差不多了，基本上从2月份到6月份，每个月上升20%。

　　小刘说楼市的回暖，伴随而来的是房东的心理也出现了变化。

　　上海某房产中介业务员小刘：但是现在来说，房东心态也转变了，之前比如说可以谈10万(议价空间)的，现在可能连5万都谈不到，甚至有的一分都不谈

　　上海购房者：很多人现在无法淡定了 ，看到有一点点松动就着急出手。

　　根据上海网上房地产提供的数据，2012年上半年上海全市新建住宅成交合计达3.2万套、385.3万平米，同比分别回落4.13%和0.25%。2012年上半年上海楼市成交均价为22563元／平方米，环比去年下半年提升了3.1%，同比也有着2.6%的涨幅。