较3月份下降三成多 下滑势头还将延续

　　楚天都市报讯 (记者苏永华)昨日，武汉市房管局发布4月份新房成交情况。当月全市卖出商品房9309套，其中商品住房仅6597套，虽高于2月份的“谷底”，但相比1、3月份，成交量下降3—4成。

　　成交情况显示，4月份商品住房成交较多的区域，依次为江夏区(1012套)、洪山(911套)、黄陂(719套)。成交均价上，武昌区最高，为10755元/平方米；江汉区为9886元/平方米，江岸区为8386元/平方米。

　　相比1、3月份，4月份商品住房成交量有较大幅度下滑。1月份，因受“限购令”影响较小，全市成交商品住房10620套。2月份正值春节淡季，只成交商品住房4633套。到3月份销量反弹，共成交商品住房9786套。

　　多家开发商反映，4月份销量下跌，缘于调控政策密集出台。楚天地产研究院分析认为，“限购令”对楼市影响正在加深，但目前整体房价并没有出现大的波动，尚不能就此判定房价已开始下降。不过，去年9月以来的价格快速上涨局面已经得到遏制。经过多轮调控政策洗礼，商品住房销量下滑还将延续，武汉楼市已经退烧。在刚性需求主导下，今后一段时间，“低价入市”将成为开发商拉升销量的主要手段。