深圳市场5月份预计有20个新楼盘推出

　　晶报讯(记者 游细平)昨日，深圳市规划和国土委网站发布了深圳4月房地产成交情况。受政策的影响，深圳新房成交大幅下降，4月份新房成交比3月份下降近三成，但新房成交价却上升了4个多百分点。

　　根据市规划和国土委提供的统计数据显示，4月份全市新房共成交1879套，环比下降29.52%，同比下降41.75%，成交总面积为16.13万平方米，环比下降29.32%，同比下降44.61%，均价为每平方米20295元，环比增长4.48%，同比下降1.32%。

　　从各区的情况来看，龙岗、宝安、南山是全市的主力成交区域，三区成交量之和占总量的九成多，龙岗区成交92719平方米、1033套，占总量的56.7%。单个楼盘方面，位于龙岗中心城的星河时代推售新单位再掀热销浪潮，以28635.48平方米/348套的优异销售业绩问鼎4月份深圳市楼盘成交冠军，成交均价17614元/平方米。二手房方面，深圳4月份二手房共成交6966套，环比三月份下降了25.74%，成交面积为57.79万平方米，环比三月份下降了25.36%。

　　深圳五月预计将有20个项目开盘或者加推。其中龙岗5个、宝安7个、南山4个项目、罗湖1个、福田1个、盐田2个。

　　专家分析指出，由于限贷、限价、限购等房地产政策的影响，4月份深圳新房成交继续低迷，这是一种正常的反应。5月份，由于政策的延续性，深圳的房地产市场将继续维持观望状态，新房交易不会发生大的改变，价格也不会发生大的变化。