【《财经》综合报道】5月17日，中国银监会办公厅副主任杨少俊公开表示，目前银监会的房贷政策没有改变，仍然是首套房首付款比例不低于3成，在此前提下，当地商业银行可以根据当地的情况对首付款比例自主决策，因此首套房首付款上调至4成、5成都属正常情况。

　　他是在2011陆家嘴金融论坛专题新闻发布会上作出如上表述的。

　　目前，部分地方的首套套首付比较已经从国家规定的三成上调至四成甚至五成。据浙江《都市快报》此前消息，建行、中行、农行各自浙江省分行日前均调整了首套房贷政策，首付已上调至四成，此外房贷利率在基准利率基础上再上浮5%-10%。

　　工商银行北京丰台支行个贷部工作人员在接受媒体采访时也曾表示，首套房首付比例是三成起，至于到底几成则取决于贷款人的还款能力及信用能力等。假设每月需还款5000元，那么月收入至少是1万元。如果不到两倍的标准，首付将超过三成，很可能支付四到五成。

　　对这些首付比例上调的先例，杨少俊称，“个别地区银行上调首套房贷首付比例，应该是商业银行根据当地经济发展情况以及银行风险能力等多方面因素的自主决策行为。”

　　他同时强调，目前银监会政策仍然为首套房贷首付比例不低于三成，二套房贷首付比例不低于六成、利率水平不低于1.1倍，相关政策未变。