南方日报讯 (记者/卢轶)国家统计局昨日发布4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，4月70个大中城市中，价格环比下降的城市有9个，持平的城市有5个。但与3月环比价格下降12个城市、持平8个城市相比，下跌、持平的城市均出现减少。

　　数据显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有9个，持平的城市有5个，56个大中城市新建商品住宅价格环比上涨，占比八成。不过，4月份环比价格涨幅均小于1.0%，涨幅比3月份缩小的城市有26个。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有3个，比3月份增加了1个；价格涨幅回落的城市有52个，比3月份增加了6个。4月份，同比价格涨幅在5%以内的城市有29个，比3月份增加了3个。

　　在二手住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，持平的城市有13个。4月份，同比价格涨幅在5%以内的城市有43个，比3月份增加了2个。

　　不过值得注意的是，3月70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的尚有12个城市，持平的有8个城市。但到了4月，却分别减少到9个和5个，新建商品住宅价格环比下降和持平的城市共计比3月减少了6个。

　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭指出，4月一线城市新建住宅价格环比上涨0.45%，涨幅大于二三线城市，这是持续下滑三个月后，涨幅首次重新扩大。他表示，这种价格涨幅扩大的态势，对于调控效果非常不利，若5—6月环比涨幅仍然持续扩大，则很可能招致中央新一轮调控政策的出台。

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　　南方日报讯 (记者/卢轶)广东省统计局数据显示，2011年1—4月，广东商品房销售受调控政策影响较大，销售面积增幅继续回落。1—4月，广东商品房销售面积1973.75万平方米，同比增长10.5%，增幅比1—3月回落5个百分点。除东翼增幅比1—3月提高6.3个百分点外，珠三角、西翼和山区增幅分别回落5.6个、16.2个和2.2个百分点。商品房销售额1569.32亿元，增长21.6%，增幅比1—3月回落9.1个百分点。

　　在房地产开发投资方面，1—4月，广东房地产开发投资增势良好，完成投资额1108.85亿元，同比增长29.1%，增幅比1—3月提高0.6个百分点。按用途分，商品住宅808.82亿元，增长30.5%。其中：90平方米以下住宅200.45亿元，增长27.1%；140平方米以上住宅244.10亿元，增长24.0%；经济适用房13.23亿元，增长249.6%；别墅、高档公寓99.35亿元，增长18.6%；办公楼47.95亿元，增长42.7%；商业营业用房89.54亿元，增长9.5%。

　　此外，1—4月，广东房地产开发企业本年到位资金2042.37亿元，同比增长13.4%，增幅比1-3月回落3.6个百分点。其中国内贷款413.90亿元，下降14.6%；利用外资12.69亿元，下降0.8%；自筹资金643.29亿元，增长34.4%；其他资金来源972.49亿元，增长17.8%，其中：定金及预收款584.42亿元，增长56.0%，个人按揭贷款274.92亿元，下降10.3%。