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商业零售投资每年增25% 北京居最佳城市之首

2011年05月26日 15:34 来源:北国网-半岛晨报

  数据显示,中国商业零售市场投资额每年以25%的幅度增长。在众多城市当中,资金应在何处落户,成为投资者及发展商关心的问题。近日,戴德梁行发布的最新研究报告评选出中国内地18个城市的商业零售市场的投资吸引度排名,北京、上海、重庆分别位列前三甲,大连排名第十五位。

  戴德梁行在研究报告中指出,根据预测,至2015年,我国商品零售额预计每年增长9.5%;预计在十二五期间,年均9%的GDP增长率会带动年均12%的可支配收入的增长。另外,中国政府的新政策将会引导更多的可支配收入进行消费,“到2020年,中国内地私人消费占GDP的比重将会从现在的45%提高至55%,因此将会有更多的可支配收入用于消费。”戴德梁行方面表示,目前,持续的城市化进程将使未来我国城市人口的比重从2010年的47%增加到2030年的61%以上。届时,10亿的城镇人口将给城市带来更多的零售消费,而交通基础设施的改善将刺激城郊地区商业物业的开发和投资。

  戴德梁行方面表示,本次公布的18个高端商业零售市场吸引力排名,是根据各城市当前的消费者富裕水平、市场扩展空间、销售增长率以及市场氛围4个指标确定的。其中,一线城市表现各异。比如,北京集合多方面优势居首,上海次之;但深圳和广州则分别排在第十七位和第五位。另外,出人意料的是,一些二线城市排名靠前,如重庆和成都,分别排名第三及第四,反映出其商业零售发展的潜力较可观,证明二线城市的投资吸引力不容小觑。大连也榜上有名,综合排名位居第15位。

  戴德梁行大中华区研究部主管纪言迅向记者介绍说,根据调查,目前计划投向亚太区,特别是中国市场的环球资金,其增幅远比投向其他地区的资金多。“预计,随着未来中国经济的增长、零售销货量的增长、可支配收入增加,以及城市化进程持续,将会吸引更大的投资额度。 ” 记者胡慧雯

  中国商业零售市场投资吸引力排名

  排名 城市

  1 北京

  2 上海

  3 重庆

  4 成都

  5 广州

  6 沈阳

  7 武汉

  8 长沙

  9 南京

  10 苏州

  11 杭州

  12 青岛

  13 济南

  14 天津

  15 大连

  16 无锡

  17 深圳

  18 宁波

  

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