【财经网专稿】 记者 赵璐璐 5月31日，中国指数研究院(下称中指)称上周(5月23日-5月29日)监测的20个主要城市住宅用地推出量与成交量均为明显下落态势，其中住宅用地交易陷入低迷。

　　上周仅有3个城市有住宅用地成交，成交住宅用地4宗，较上周减少3宗，成交土地面积18万平方米，环比下跌48%。除杭州地块外，其余3宗溢价率皆为0%。

　　其中，一线城市住宅用地成交只有深圳2宗、杭州1宗，其中杭州市楼面地价为8629元/平方米，溢价率为80%，为城市成交楼面均价最高；二线城市住宅用地成交只有长沙1宗。

　　上周中指监测的20个主要城市共推出住宅用地12宗，比上周减少20宗，推出土地面积55万平方米，环比下降67%。

　　据中指监测显示，上周监测的20个主要城市整体推出量大幅下跌，共推出土地43宗，较上周减少120宗，推出土地面积共计164万平方米，环比下跌74%。

　　上周推出的164万平方米土地面积中住宅用地占推出总量的33%，共计55万平方米；商业用地占推出总量的6%，共计10万平方米；工业用地占比仍然最大，占推出总量的61%，共计100万平方米；上周无公建及市政用地推出。

　　成交量亦有下滑趋势，上周共成交土地35宗，较上周减少20宗，成交面积共计219万平方米，环比下降3%。其中无锡一次性推出10宗土地，但总面积不大，且全部是工业用地。

　　上周成交的219万平方米中：住宅类用地约占成交总量的8%，共计18万平方米；商业用地占成交总量的5%，共计12万平方米；工业用地共计185 万平方米，占成交总量的85%；公建及市政用地仅4万平方米，占成交总量的2%。

　　(证券市场周刊供稿)