接近一半的居民认为去年物价涨幅超过10%——央行最新发布的2010年中国区域金融运行报告显示，调查发现未来通胀预期仍较强烈，有63%的被调查居民认为2011年价格会上升3-10%，有八成居民会要求提高工资。同时，居民寻求资产保值增值的愿望上升，被调查者打算在2011年购买房产的比例较上年提高3.1个百分点。

　　本报记者 徐可奇

　　居民感受物价涨幅超CPI

　　央行进行的价格形势调查显示，各地区价格上涨形势明显，企业和居民对价格上涨感受强烈，2011年价格上涨预期仍然较强。有35.4%的居民认为2010年整体物价上升幅度为5-10%，另有46.6%的居民认为幅度在10%以上。央行去年四季度的问卷调查也显示，居民当期物价满意指数降至13.8%，为1999年第四季度以来最低水平。

　　对于居民感受的价格上涨幅度大于CPI涨幅且低收入家庭感受更为强烈，央行分析主要原因有：一是从心理角度看，居民对价格上涨的感受往往比价格下降的感受更为强烈；二是公众对价格的感受主要基于其经常购买的食品等，当与日常生活密切相关的食品类价格上涨较快时，特别是食品等支出占收入比较高的居民感受更为强烈；三是价格同比涨幅是与上年同期相比，对当前价格的衡量存在滞后；四是经济社会快速发展中某些价格上涨较快的新型消费不在统计指数范围之内。

　　打算购房居民比例继续上升

　　央行调查显示，未来通胀预期仍较强烈，有63%的被调查居民认为2011年价格会上升3-10%，有八成居民会要求提高工资，进而可能对整体价格水平产生进一步的压力。央行分析，价格上涨一定程度抑制居民消费意愿，改变居民投资偏好。

　　价格上涨对居民消费产生一定的抑制作用，有62.5%的被调查者消费意愿降低，35%的居民减少了外出就餐，31.1%的居民减少了外出旅游计划。同时在价格上涨背景下，居民寻求资产保值增值的愿望上升：被调查者打算在2011年购买房产和投资股票的比例分别较上年提高3.1个和2.4个百分点。

　　上浮利率的贷款占比增加

　　根据央行统计，去年第四季度受两次上调存贷款基准利率等因素影响，利率上升速度有所加快。12月份贷款平均利率比年初上升0.94个百分点，高于去年基准利率累计上调幅度。全年各地区金融机构人民币贷款利率主要分布在5.11%~7.74%之间，东部地区利率水平总体低于其他地区。

　　金融机构上浮利率贷款占全部人民币贷款的比重上升，而下浮利率和基准利率贷款占比则下降。12月份，全国金融机构执行上浮利率的贷款占比为43.04%，比年初上升6.49个百分点。

　　民间借贷利率也逐步走高。去年在人民币贷款基准利率上调等因素的带动下，民间借贷利率总体呈逐步上升态势。其中在民间金融发达的浙江省，民间借贷利率下半年特别是第四季度上行较快，全年加权平均利率比上年上升295个基点。