标准普尔将中国房地产开发市场的行业评级展望从稳定下调至负面，因该市场的信贷环境越来越具有挑战性。标普在最近公布的报告中表示，尽管面临通货膨胀和政策风险，经济复苏和低利率政策继续为亚太地区其他房地产市场提供支撑。

　　标准普尔信用分析师符蓓表示，未来6-12个月关于中国地产开发商评级的负面消息可能会越来越多，因中国大陆的信贷环境趋紧，而且越来越严厉的政府调控政策也加剧了房地产市场的下行态势。符蓓称，在杠杆率上升和竞争激烈的环境中，销售额若大幅下滑，将显著削弱开发商的现金流保护措施。

　　标普预计，今年下半年中国房地产价格或面临大幅调整；如果销量依然低迷，开发商的流动性将很快干涸。