“开发商捂盘惜售，将取消房地产开发企业资质。稳定房价不力，县区政府将被问责……”近日，绵阳市政府发出《关于进一步贯彻落实房地产市场调控政策的通知》，以规范绵阳楼市秩序，遏制投资投机性购房，加强监管。

　　《通知》要求，各级政府要切实担负起稳定房价和加快保障性住房建设的主体责任，建立市政府考核各县市区政府，园区管委会的考核问责机制，对稳定房价，推进保障性安居工程建设不力，影响社会发展和稳定的，将进行约谈，直至追究责任。

　　绵阳市发改委相关负责人说，开发商在销售时，如果超过了向房管局报售的房价，按照有关规定，处罚可以5万到50万以下，“向房管局承诺的价格，绝对不能突破，突破了一经查实，将实施顶格处罚。”

　　《通知》中提到，开发商已报送的预售价格3个月内不得调整，3个月后需要调整价格的必须重新报送并按规定重新公示。在新价格公示前，可售房源仍按原预售价格销售，不得拒售。

　　有关部门负责人介绍说，按照《通知》要求，对取得预售许可后，没有在10日内将全部可售房源一次性公开销售，有房不售或签订虚假商品房买卖合同等行为，有关部门将立即采取暂停预售、关闭商品房买卖合同网上签约系统、记入信用档案及人民银行征信系统等措施，情节严重的，还将依法降低或者取消房地产开发企业资质，金融机构按规定停止对其发放新开工项目贷款和贷款展期。(记者姚茂强)