市社科院发布今年广州经济发展报告蓝皮书

　　羊城晚报讯 记者张演钦、通讯员陆彬彬报道：2010年广州市住宅市场交易明显缩减，住宅市场价格却在高位运行。广州市社科院昨日发布《中国广州经济发展报告(2011)》蓝皮书(下称《蓝皮书》)有此结论。

　　《蓝皮书》说，2010年广州GDP首次突破万亿元，成为国内第三个进入“万亿元俱乐部”城市。尽管经济总量更上一层楼，但在经济增长速度方面，广州在国内经济规模最大的七个城市中，只处于中游，经济增长速度快于上海、北京和深圳，但慢于天津、重庆和苏州。

　　《蓝皮书》认为，亚运会成功举办促进了广州旅游市场和餐饮业发展。2010年广州住宿餐饮业实现零售额592.78亿元，同比增长29.5%；旅游业总收入1254.61亿元，实现旅游外汇收入46.89亿美元，同比分别增长26.2%和29.4%。

　　《蓝皮书》的统计资料显示，2010年广州市住宅市场交易明显缩减，一手住宅成交显著减少。广州十区一手住宅网签面积为657.2万平方米，成交量与2009年的978.39万平方米(该数据为交易登记面积，与网签面积在统计方式上有所区别)相比出现较大幅度下降。

　　但另一方面，住宅市场价格却在高位运行。2010年广州十区一手住宅网签均价为13074元/平方米，与2009年交易登记均价9346元/平方米相比有较大幅度上涨。从区域看，中心城区上涨幅度大于外围四区，2010年12月中心城区(越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔)和外围四区(番禺、花都、南沙、萝岗)一手住宅网签均价分别为21034和9698元/平方米，同比分别上涨30.2%和14.7%。

　　报告主笔人之一、广州市社科院数量经济研究所所长欧江波表示，广州GDP增速放缓，主要与广州近年支柱产业格局已经相对固定、产业结构正在转型升级等原因有关。而天津滨海新区的大型现代产业集群正在形成，重庆则有后发优势，增速上超过广州是可以理解的。