每平米地价不到500元，149业主中超三成是干部

 　　日前有举报称，广东东莞塘厦有个超豪华官员别墅群，其奢华程度甚至远超河南信阳“史上最牛局处级别墅群”，其住户仅科级以上官员就有六十多位，几乎涵盖了塘厦主要领导班子成员。据了解 ，这些别墅装修市价动辄数百上千万元，但却是没有房产证的“黑户”，镇政府当初出让这些别墅用地给官员们的价钱每平方米还不足500元。这些别墅又被当地人称为塘厦“中南海”。经初步调查，塘厦镇部分领导干部在湖畔山庄违规兴建别墅的问题基本属实。

　　有些别墅装修就花费千万

　　塘坑水库地处塘厦圩的西北方、林村的西南方，距离政府官员们办公所在的塘厦镇行政中心不到五分钟车程，是塘厦镇第二大水库，亦是塘厦市民公认的周末休闲娱乐的最佳去处。

　　被举报的豪华别墅群名为湖畔山庄别墅群，这些别墅均设红色屋顶、白色绕栏，精巧别致的三层小楼，自成一家的庭院，错落有致地沿路排开。别墅内部装修奢华。在二期一栋别墅门前，记者看到，深绿色的玻璃幕墙背后摆满全套欧式家具。靠湖的庭院内有一个大面积的游泳池，游泳池下方是一个小型的私家码头，一艘小船停在水面。

　　这个别墅群的奢华程度已远超包括信阳、景德镇在内此前媒体曝光的豪华官员别墅群，可在中介人员看来这根本不算什么，“这里有些别墅光装修就花费过千万元”。别墅的物管人员也证实了这一点，“其中一家光在水下就挖了两三层 ，面积1000多平方米，天热的时候就在里面呆着。”

　　书记镇长都住这，谁敢拆？

　　小区里不少工人正在平整土地，搭建新别墅的框架。早在2003年国土资源部就明确指出停止别墅类用地的土地供应，而后别墅供地禁令还被国务院一再重申。这些正在兴建的别墅又是怎么回事？难道他们不担心新建的别墅随时可能被有关部门清理、拆除？

　　中介人员透露，这里的住户都大有来头，只要是在小区里面，国土局规划局根本就管不了，“书记镇长都住这里，谁敢拆？”

　　一位权威人士说，别墅群的住户中光在位的科级以上领导就有六十多位个，包括塘厦镇委书记叶某、镇长方某、副镇长赵某、杨某、黄某等。此外，还包括塘厦纪委、房管所、规划办、公安分局以及其他一些设置在塘厦的政府派驻机构主要领导，几乎涵盖了塘厦主要领导班子成员。因此，这些别墅又被当地人称为塘厦“中南海”。

　　豪华别墅每平米两万元上下

　　据了解，政府当初分给这些人的别墅地价低得离奇，是按每平方米300元的价格计算的。当然，这种私分是有条件限制的，必须是非富即官，就算退休老干部想要拿地，退休前也必须是局级以上才行 。

　　一位在湖畔山庄工作了15年的内部人士已记不清政府出售别墅用地时的准确价钱，但他确认：“反正顶多就四五百块钱，因为当时有人找我打探过，这一点我可以肯定。”

　　塘厦目前的别墅价格普遍在每平米两万元上下。湖畔山庄周边的左侧银湖山庄三期别墅均价高达27747.00元/平方米。

　　权威人士说，这些官员购买别墅用地的价格低廉，再加上是自己建楼，成本较低，而对外销售的价格则达数百万上千万元。据其介绍，已有数位官员业主完成交易，赢得暴利。该权威人士称，因为这些别墅都是黑户，不好交易的话，所有官员都希望尽快脱手，因为这些别墅毕竟太过招摇，“是块烫手的山芋”。

　　据《南方都市报》

　　■东莞市纪委

　　问题基本属实正在调查处理

　　记者21日从东莞市相关方面获悉，东莞市纪委已对塘厦镇湖畔山庄有关问题开展调查。经初步调查，塘厦镇部分领导干部在湖畔山庄违规兴建别墅的问题基本属实，目前正在调查处理当中。

　　根据初步调查 ，湖畔山庄违规别墅的问题始于上个世纪九十年代。该项目之前为塘厦镇房地产开发公司与香港一家公司于1993年开始合作开发的房地产项目。由于当时市场低迷而处于烂尾状态，塘厦镇遂与香港公司解除开发合同。1998年9月，塘厦镇为盘活该项目，将未能售出且设计不合理的烂尾别墅拆除，地块作为个人住宅用地出售。其后，购买该地块的业主陆续动工兴建别墅。

　　目前，湖畔山庄内149户业主中，镇机关干部或其亲属有25户，镇属单位干部或其亲属24户，村干部或其亲属3户，其他人员97户。从行政级别来看，149户业主中有副科级以上干部或其亲属29户。

　　据新华社

　　

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