SOHO中国称与银团签署6.05亿美元为期三年3.55%的息差融资协议，潘石屹称此次融资主要是为了进一步拓展业务、完成更多收购做准备，公司有些收购需要用外币在海外支付对价

　　【财经网专稿】 记者 赵璐璐 6月23日，SOHO中国(00410.HK)发布公告称与多家银行组成的银团签署了最多6.05亿美元的三年期可转让贷款融资协议。

　　公告称，今天SOHO中国与多家银行组成的银团签署了最多6.05亿美元的三年期可转让贷款融资协议，利率为伦敦银行同业拆息加每年3.55厘。

　　SOHO中国董事会主席潘石屹先生在回复记者的邮件中称：此次融资的规模大、成本低，息差仅为3.55%，以今天为例，年利率为3.795%。远远低于同业的融资成本。目前在国内融资的成本在基准利率的基础上有较大上浮，3年期贷款的融资成本远远高于这个水平，国外债券融资的成本大部分企业也在10%以上。我们这次融资相比较起来非常低，如果考虑人民币升值的因素，可能还有收益空间。

　　潘石屹称：目前SOHO中国还有180多亿元的现金。此次融资主要是为了进一步拓展业务、完成更多收购做准备，公司有些收购需要用外币在海外支付对价。例如，此次融资的部分资金将用于支付四川北路地块的收购对价。

　　全国工商联房地产商会会长聂梅生在上周五工商联年会上表示：目前房企的资金链紧张，信贷紧缩导致了国内地产商融资成本已经从过去8%提升到现在的15%，有的甚至达到了20%、30%。建银精瑞资产有限公司董事长李晓东也在这个会议上表示：现在拿到贷款很困难，即使是大中型开发商贷款也很困难，目前开发贷款基准利率上浮30%、50%都很多，这种情况非常严重。

　　从今年4月以来的两个月内，SOHO中国斥资88.04亿元在上海相继收购了曹家渡地块、海伦路站地块、SOHO中山广场、四川北路站地块等四个项目，已完成150亿元年度收购目标的一半以上。

　　SOHO中国董事会主席潘石屹先生在个人微博(http://weibo.com)上透露这多家银行组成银团是由汇丰(0005.HK/HSBA：LSE/NYS：EHBC))、渣打(02888.HK)、工银澳门牵头的十家银行。

　　(证券市场周刊供稿)