新浪财经讯 由中国国际经济交流中心主办的“第二届全球智库峰会”于25日-26日在北京举行，美国旧金山区湾区研究所所长肖恩-兰道夫表示，美国房产价格仍然在下降，“现在我们的房价基本上已经跌到底端”，还需要两年的时间才能够恢复房地产市场的活力。

　　肖恩-兰道夫称，从长期来讲，美国政府一直致力于解决长期的通胀压力，希望在年底的时候美国经济能够实现8.5%的增长，“我们也非常希望能够尽快回到我们之前的就业率”。

　　以下是发言实录：

　　肖恩-兰道夫：谢谢主席先生，我想就经济方面的问题谈一谈通胀的看法，我们也是非常希望能够保证生产率的增长，保证就业，我们如何提高生产率呢？我们明显是需要在科技、在培训方面加大投资，这样我们也希望能够为创新提供更好的条件，为投资提供更好的条件，提高我们劳动人员的培训能力和技术。早些我和别人进行过一段对话，关于发达国家和发展中国家如何应对通胀的问题，我想美国的通胀率还是相对比较低的，从长期来讲，美国的政府一直是致力于解决长期的通胀压力，但是我想从短期来讲，我们的GDP是增长了，美国的经济也从衰退中在不断的复苏，虽然说我们现在的增长还不是很高，但是也实现了一定的增长。我们希望在年底的时候能够实现8.5%的增长，我们也非常希望能够尽快回到我们之前的就业率。

　　对于私营领域的消费，它的影响还是非常大的，恢复也是比较缓慢的，我们现在因为这些危机的影响已经丧失了大概200万的就业，我们的消费也在不断的下降，每一个家庭都面临着很大的债务危机，他们很多资产都不断的在贬值，他们的房产抵押也在贬值，所以这个问题在美国也是大大的限制了我们的消费。现在美国的家庭仍然面临着很多金融危机带来的问题，那么房产的价格仍然在下降，虽然说我们希望在比较近的未来能够提高我们的房价，恢复我们的房市的动力。现在我们的房价基本上已经跌到底端，但是还需要两年的时间才能够恢复房地产市场的活力。我们的制造业看起来恢复得还不错，但是仍然还需要一定的时间，对于高科技产业来说，它恢复得还是比较慢。我们不希望看到二次触底，希望明年实现经济的复苏，我们希望能够有更多的资金投入来帮助我们实现经济的复苏。

　　最后谈一谈关于国民生产总值，现在差不多是9%的增长，过去我们的增长率只有2%到5%，我想这个数值也是需要我们密切关注的。谢谢。