尽管楼市在调控政策下持续降温，但临近月底，武汉新房销量却突然大增。市房地产市场信息网的数据显示，昨天和前天共卖出超过1000套房，比上月日平均量翻了一番。

　　在昨天卖出的628套新房中，江岸、东西湖、江夏等区的新住房成交量都超过50套，比以往一个星期的都卖得多。常青花园售楼部销售经理白钢告诉记者，近半月出手的购房者确实有增加，很多人都是担心银行贷款越来越难而提前买房的。新浪乐居武汉站负责人说，近期参加团购买房的网友增加了三成多，开发商最高已有特价减1000元一平米的大幅促销。沌口一家股份制银行的个贷经理也证实，随着上周央行又提高了存款准备金率，预计7月下拨的贷款额度肯定会减少，已经在催促所有意向客户尽快签合同，而且所有合同一律不承诺放款时间。

　　亿房市场研究中心的调查显示，从成交楼盘可以看出，新房月底集中成交的主要原因是抢7月份贷款额度，另还有两个经济房项目集中在近几天备案。此外，6月份新房上市量比3、4月份几乎翻了一番，达到了40多家，这也造成本月成交量有所放大。不过，该中心分析员陈龙认为，虽然近期的新房成交量骤增，但总体仍较去年同期要少，预计到7、8月份，这种楼市反弹将无法持续。(记者 胡继权)