本报讯 “新国八条”调控行至6月已达五个月，南京版“限购令”落地也四个月有余。据365网尚数据监控中心的数据统计，6月南京市房价平均涨幅不到0.1%。这在该数据监控中心统计的每月结果中，为今年房价涨跌的最低点。这一数据是该监控中心针对全市8大板块89个楼盘样本进行价格跟踪后得出的，每月统计区间为上月25日至本月25日，其中不包括高淳和溧水两个县的情况。

　　据记者了解，该项数据统计中，今年涨幅的顶点出现在2月份，为1.8%，而后每月涨幅逐渐萎缩，行至本月涨幅降至最低点0.1%，已接近持平。在统计所用的89个楼盘样本中，涨价盘和降价盘分别有5个，最高涨幅只有500元/平方米，出现在城南板块。在8个板块中有两个不涨不跌，分别是城中和城东，三个价格上浮板块为城南、江宁和城北，涨幅最高的城南也不过0.3%，而跌幅最大的城东和江北分别达到了0.83%和0.5%。业内人士分析，在调控预期不变的情况下，随着金融政策的一再收紧，下半年开发商资金链将面临更大压力，楼市真正的拐点很可能就在下半年出现。

　　(张遥)