【财经网专稿】记者 唐韵乔 来自深圳市房地产业协会（下称深圳房协）最新研究报告称，至2010年底深圳历次年检记录中不再经营房地产开发的企业累计911家，淘汰率接近6成。

　　早在去年10月，清华大学经济管理学院预测称，如果楼市调控持续一年，10%的房企会面临资金威胁，如果持续两年以上，30%的房企将面临财务困境，甚至倒闭。

　　这一预测当时曾遭到诸多反驳，多位业界专家表示，在一些行业每年倒闭三分之一的企业是很正常的规律，房地产行业由于受地方政府的特殊“关照”，而且利润惊人。所以很难出现大面积倒闭现象。“只要能拿到地，正常经营，基本上是不会出现问题”。

　　但据深圳房协调查，通过检查的630家深圳房地产企业中，2010年有施工项目的仅217家，占34.4%，为2006年以来的第二低点。中原地产创始人施永青在最近召开的深圳市房地产年会上号召房地产企业不想死掉，就“趁早出货”，回笼资金。

　　大量房地产企业倒闭，或转向经营其他业务领域。据接近检查部门人士透露，今年上半年形势来看，更不容乐观，一大批房地产企业正在突破财务安全底线，“这个占比不低于45%”该人士称。

　　（证券市场周刊供稿）

　　【作者：【财经网专稿】记者唐韵乔 】