据《财经国家周刊》报道，在温州，稍微有点资金的都去投资房地产，或进行民间借贷，收益远远高于实业投资。一些企业获得银行贷款后，并没有投入到实业当中，而是转手进入民间借贷，吃利差。

　　 ◎据悉，温州有些企业家把厂房出租甚至出售了，拿着这些钱进入到股市、房市来进行投资。如果中小企业稍微有点资金都去投资房地产，或进行民间借贷的话，实业无人有兴趣做，更多的资金可能从经营实体产业的企业中流出，人们拿这些钱直接去放高利贷，很可能比搞实业生产获得更快更高的回报。那么一个直接的后果就是产业空心化。这在很大程度上将对实体经济的资金产生更强的挤出效应。

　　 必须从根本上改变目前做实业的环境，鼓励、引导民间投资重新回到实业投资。