“一房一价”专项检查已经过去了一个月，截至目前，尚未开出一笔违规罚单。物价局人士解释，从检查的80多个楼盘来看，基本上所有楼盘都标了价，只不过标价信息不全，主管部门主要以规范教育为主。记者却发现，现行的“一房一价”制度有些标准不明确，给了开发商钻空子的机会。

　　不标实际成交价

　　“我们最关心的是房子实际成交价多少，但开发商只公示单价和总价，最后的成交价还是不清不楚。”最近有意购买新房的万小姐提出疑惑。

　　今年5月1日，我省下发商品房“一房一价”规范，明确指出，商品房经营者应当标示所有已销售房源的实际成交价格。

　　记者走访楼盘看到，已卖掉的房子，大多用红点或红条遮盖，但在公示的价格牌上，只标明了其根据单价测算的总价，并未注明实际成交价。售楼部人员解释，价格公示牌不能手写，如果每卖出一套房，就重新标一次价格，就要反复制作很多价格牌，成本高，又麻烦。

　　对此，武汉市物价局人士表示，根据规定，如果有一套已售房标示了成交价，其余所有的已售房也都要标示，但并未硬性规定，所以也可以不标。

　　房源价格分批次公开

　　另一政策漏洞，导致捂盘现象常有发生。 最近，小刘就遭遇了这样的情况。她反映，汉口一处楼盘，她最近几次去看，都只有一栋在卖，但是，每次卖的楼栋、户型都不一样，“这明摆着不止一栋房源，开发商这么捂盘，无疑是想制造一种房源不多的假象，诱惑买房者赶紧下手”。“一房一价”细则中要求，商品房经营者在销(预)售新建商品房前，在规定的时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。物价局人士表示，问题就在于，“一房一价”只说明在“规定时间”内，但并未对期限做详细的界定。在这种情况下，开发商就有空子可钻。

　　业内人士建议，“一房一价”调控措施还需更加精准，进一步规范房地产市场秩序。(记者 彭鹏 通讯员 王丽华)