【《财经》综合报道】据上海证券报报道，针对上海市委书记俞正声日前表示，上海不会打压房地产市场，上海市住房保障和房屋管理局副局长庞元在7月13日表示，上海坚决贯彻中央各种楼市调控措施，通过限购、房产税试点等政策，在保障自住需求的同时抑制投资投机。

　　庞元说，“目前还没有听说楼市调控政策要调整。”

　　庞元还表示，“一方面大力兴建保障性住房，一方面健全规范房屋租赁市场，双管齐下有利于房价平抑。”

　　据中国新闻网报道，上海市委书记俞正声7月11日在会见香港中国商会上海访问团一行时表示，请港媒带话给港商，上海不会打压房地产市场，不存在打压的问题，只是抑制，所谓抑制就是让你觉得购买投资性的住宅，未来会付出比较多的代价，而不是禁止购买投资性的住宅。

　　俞正声称，房地产包括两类：一类是住宅、一类是写字楼。目前上海正处于经济结构转型之中，转型就是发展高端制造业和现代服务业，后者的主要载体和设施就是写字楼，即上海所称的楼宇经济──企业的研发、购销、总部主要依靠写字楼，这方面上海还有很大的发展空间，这既符合上海结构调整的需要，也符合很多企业的投资意愿。

　　他强调，对于本地写字楼，上海基本没有调控，要说有，就是不许囤地，不许长期的拿到地以后不建。而楼宇经济这一块的房地产，是和上海产业结构调整方向相一致的，可开发的地方未来几年不少，风险肯定有，这取决于地产商的判断。

　　就住宅类地产，他称它们既有商品市场属性，也有民生属性，跟写字楼类的房地产还是有差别的──住宅有两类：一类保障性的，一类是市场性的。“即使是市场性的，我们也不鼓励投资性的行为，会採取一点抑制投资性行为的措施。”

　　俞正声说，上海发展靠人才，住宅价格太高对吸引人才不利，所以对住宅性地产，上海采取了跟写字楼类地产不同的方针和政策，主要目的是抑制投资性需求，以及贯彻三个为主(以居住为主、以市民为主、以普通商品房为主)的方针。