【《财经》综合报道】7月14日，据中国证券报报道，目前北京多数银行已取消了首套房贷的优惠利率，基本按照央行同期限的基准利率执行。个别中小银行原则上已经不再做房贷业务。

　　报道称，目前仅在农行、中行、中信、华夏等少数几家银行，还可以申请到首套房贷八五折优惠利率，而申请优惠利率并不容易，通常附带各种各样的条件。

　　有消息称，监管机构此前通知商业银行将房贷优惠利率调整至最低下浮15%。

　　有业内人士表示，监管部门只需要对首付比例、房贷利率的下限作出规定，至于部分商业银行对优惠利率作出的调整，是商业银行自己根据风险定价作出的决策安排。

　　在五大行中，工行和建行的首套房贷执行人民银行规定的同期限基准利率。工行业务人员明确告知，首套房贷利率完全没有下浮空间。"现在分行已经发文要求首套房贷按照基准利率执行，利率优惠没商量。"

　　个别中小银行表示，现在原则上已不再做房贷业务，如果购买首套房的客户一定要贷款的话，首付至少需要三成，利率上调10%。

　　银行内部人士表示，随着房地产调控的深入，现在银行卡得最严的就是房贷，从银行盈利的角度，未来取消优惠利率可能是大势所趋。