信息时报讯 (记者 田桂丹) 昨天，广州市国土房管局有关人士称，广州是否在房价过高的地区之列没有明确的判断，但是从今年上半年广州新建商品住宅同比涨幅不到2%，房价过快上涨的势头得到了遏制，“我们有信心可以完成今年的房价调控目标。”增城国土房管局有关人士表示，从化是否要再进行限购，要等即将召开的季度分析会后才能做出判断。　　上半年保障房开工率比全国低一成

　　昨日，广州市住房保障办有关人士透露，广州上半年保障房开工率达到40.7%，比全国开工率低一成。不过，今年广州市保障房建设任务空前艰巨。广东省下达给广州市的保障性住房目标任务是8.5万套，是去年目标任务的3倍多。记者从广州国土房管局保障房开工数据中获悉，截至6月28日，市本级负责建设已经动工建设的保障性住房涵盖了廉租房、经济适用房、公共租赁住房和限价住房等所有保障房类型，共有22725套，另外各区中，除了中心城区的荔湾区已经动工建设2594套限价房，位于萝岗、花都、增城等地保障性住房的开工数量也都超过了1000套。另外，在已开工的广州市保障房中，公共租赁房占比过半，达到14073套。

　　是否限购要等季度分析会后

　　今年下半年，广州是否有“自选动作”出手调控房价？广州市国土房管局相关负责人表示，广州会严格贯彻目前已有的房地产调控政策，如果国家和省里有进一步调控房地产市场的政策出台，广州将坚决贯彻。 广州中原地产项目部经理黄韬认为，此次国务院常务会议国家肯定会有新措施会出台，不会只是说说而已。如果没有下降10%左右，政策不会放松，开发商和政府正在较量，虽然成交量减少了很多，但是就是死扛着不降价。接下来，广州楼市可能会先下降5%～10%左右，然后站稳成交量开始回升。

　　广州中原地产项目部经理黄韬认为，增城从化可能会有进一步措施，在限价后可能还会进行限购。广东省现在只有广佛深三个城市限购，接下来可能中山、东莞等其他城市也要加入限购行列。合富辉煌首席分析师黎文江认为，增城从化如果限购的话，就应该要取消目前的限价措施。如果在取消限价的基础上进行限购，对这两个区域反而是个好事。从化市国土房管局有关人士表示，从化是否要再进行限购，要等即将召开的季度分析会后才能做出判断，但目前从化市的房价涨幅仍在控制目标内，并未有超标。