网曝部分最闲闲置土地 当年杭州地王变菜地

　　新一轮的土地违法违规专项治理行动即将展开，并将把房地产开发闲置用地纳入清理和整顿重点。此消息一出再次引发网民关注，不少网民对土地闲置屡禁不止的现状提出质疑，并纷纷“晒”出身边的闲置土地情况。

　　有网民发帖表示，华润集团下属华润置地的囤地行为去年就已被曝光，但似乎并未得到处理。还有网民又曝光了包括福建东山、浙江杭州、广东茂名等地的土地闲置案例。

　　闲置18年成全国最“闲”

　　在福建漳州东山县康美镇马銮湾景区内，一块本应于1993年开工的土地，至今仍未开发闲置，闲置时间长达近18年，成为目前所知国内闲置时间最长的土地。

　　8月2日，记者来到福建东山县康美镇，远远望去，这片700余亩的土地上荒草丛生。在这片土地上，一些地方堆积着垃圾，一些地方被当地农民种上了花生、地瓜等农作物。记者了解到，1992年8月，开发商福建东嘉建设开发有限公司与当地政府签订709亩土地的受让协议，用于旅游和地产开发，土地出让金为1465.5万元。

　　东嘉公司相关负责人表示，迟迟没有开发的原因是，合同签订后两年，当地政府要求东嘉公司交纳征地的各种税费900万元。由于公司内部股东比较多且意见的不统一，一直没有交齐费用导致了土地迟迟未开发。

　　设计方案6年后还在审批

　　2005年，香港嘉里集团旗下的嘉里建设集团以24.6亿元拍得位于杭州市西湖边的原浙江大学湖滨校区地块，成为当年“地王”。然而时隔6年，这块土地上并没有拔地而起的建筑，取而代之的是一片杂草，一些保安在土地上种起了丝瓜。

　　嘉里置业(杭州)有限公司总经理助理黄宏说，  由于2007年首次公示项目设计方案引发争议被迫流产。此后的设计方案因涉及限高，以及交通、环评、文化保护等种种考虑因素，至今仍在审批当中，导致地块闲置至今。黄宏表示，目前每闲置一天的损失至少是70万元。

　　杭州古都文化研究会副会长周复多说：“既然土地已经卖了，政府就应该事先出台详细具体的土地使用标准和规划，不能因为方案审批无限期延迟让西湖边的这一黄金地块一直闲置。”

　　黄金宝地“囤积”6年未开发

　　在寸土寸金的北京国贸商业核心区附近也有大块闲置土地。记者采访发现，华润置地旗下位于北京市双井桥西南角的一块地，已闲置6年。资料显示，华润置地于2005年6月取得了面积为6400平方米的优士阁二期公建用地，该项目位于泛CBD区域的双井桥西南角，约定开工时间为2005年12月，竣工时间为2007年6月。但截至目前，该项目并未动工，处于闲置状态。

　　公开信息来显示，华润置地并不认同主观囤地这一说法，据介绍，规划调整因素是该项目一直处于闲置的原因。

　　华润囤地已经不算是新闻，在2009年12月国土资源部督办的土地闲置案和2010年1月北京市国土局曝光的土地闲置项目中，都有华润置地的身影，这个公司一度被网民称作“囤地专业户”。

　　闲置16年价格上涨引纠纷

　　在广东省茂名市的新兴商业开发区，有一块6000平方米的土地16年前就被有关公司圈得准备用于开发。但在白白闲置16年后，这块地一直在“晒太阳”，而在2010年又蹊跷地被当地政府收回，并以7000多万元的价格被重新拍卖，而此时曾经2万元一亩的土地价格已成百倍地翻涨。

　　记者近日在茂名市区西粤路东侧看到，被重新拍卖的“闲置”土地目前还没动工，土地所处位置已成为新兴“旺地”，周围高楼林立，皆是开发不久的商业住宅楼盘。记者了解到，由于土地价格飙涨，最初的开发单位至今还在为土地被收回与政府扯皮。据新华社