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广东省房协:二季度商品房价格大幅回落

http://msn.finance.sina.com.cn 2011-08-08 07:00 来源: 大洋网-广州日报

  省房协发布上半年广东房地产市场分析报告

  本报讯 (记者赖伟行  实习生林楚欣 通讯员伍春林) 调控不断加码下,广东二季度商品住宅均价为7233元/平方米,环比大幅下降6.4%,但仍高于2010年房价水平。

  广东省房协市场分析课题组日前发布的《2011年上半年广东房地产市场分析报告》显示,上半年商品房、商品住宅的销售面积、销售额、销售均价都再创新高,但销售均价的涨幅同比有大幅下降,遏制房价过快增长初见成效。此外,房地产企业资金充裕度逐月下降。  

  今年上半年广东商品住宅销售额同比增长26.1%;销售均价7454元/平方米,同比增长7.8%。上半年企业资金充裕度(到位资金/房地产开发投资额)为163%,比去年同期下降18个百分点,但仍处相对高位。报告认为,下半年,市场将继续受限购范围扩大、加息、通胀等多方面因素影响,博弈进一步加剧。

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