北京住建委：出租限价房将复查购房资格

　　本报讯(记者 陈斯)据央视昨日报道，北京大量保障房违规出租。记者今天上午了解到，报道涉及的小区均为限价房小区。市住建委表示，对于将限价房出租家庭，将重新调查其是否符合限价房的申请资格。

　　据了解，2008年4月出台并执行至今的《北京市限价商品住房管理办法》中，并没有禁止出租的规定，管理上也将其归入政策房。

　　市住建委相关负责人表示，对于限价房出租的家庭，市区两级住保部门将重新复核其限价房的申购资格，如果发现不符标准骗购的情况，已购限价房将依法收回。同时，还将检查政策性住房项目周边的中介机构，是否存在违规代理政策房出租的行为。

　　北京房地产中介行业协会副会长李文杰表示，限价房还是属于商品房的范畴。但它限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象，为解决中低收入家庭住房困难，是一种特殊的商品房。

　　他认为，一些限价房家庭因为特殊情况，可以把限价房出租，自己再租住一套更方便的房源，这也是合情合理的。但购买限价房的家庭必须是真正的中低收入家庭，如果不符合资格，以出租来牟利，那肯定是不允许的。