汤臣就媒体报道土地使用问题的正式说明

　　关于浦东A1-10-2地块(原市环卫站用地)

　　因动迁未完成调整用地的情况说明

　　针对上海汤臣浦东房地产开发有限公司受媒体关注的土地，由于批租方基于以下原因尚未交地，因此无法开发，权责归属不在我司：

　　1994年，我司与土控公司签署《土地使用转让合同》时，由于土控公司转让地块中的A1-10-2地块原为市环卫站的部分用地，动迁谈判时间长达10年，未达成补偿协议。2005年前后，市环卫站用地被上海市土地储备中心整体收购，土控公司动拆迁工作未能完成，故未能交地。

　　2007年，新区政府结合三八河河道改道工程，对该区域规划进行了统一调整，为合理利用土地资源，土控公司将A1-10-2地块调整为A1-10-1地块。该土地属土控公司成片受让土地的大产证内，需要向政府有关部门申请办理该地块产权过户，我司预计要到今年年底拿到该土地，规划设计、政府审批报建最少需要半年时间，因此暂定在2012年第三季度开工。

　　特此说明。

　　上海汤臣浦东房地产开发有限公司

　　2011-8-9