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湖南出台资产评估收费新标准 1000万以下收费翻倍

http://msn.finance.sina.com.cn 2011-08-22 16:36 来源: 华声在线-三湘都市报

   记者 刘玲玲

  本报8月21日讯  1000万元以下资产评估费翻番,1亿元以上下调25%,10亿元以上下调50%……日前,省物价局出台《湖南省资产评估收费管理实施办法》(征求意见稿),并从今日起至9月10日前面向社会公开征求意见。市民可将意见、建议以书面或电子邮件形式,反馈至湖南省物价局。

  两种定价方式并存

  新的资产评估收费管理实施办法有何不同呢?

  “首先是定价方式的改变。”省物价局住房旅游和服务价格管理处相关人士表示。

  据悉,此前我省执行的是2003年制定的资产评估收费试行办法,所有评估均实行政府指导价管理,管价范围过大、评估机构合法自主权受到限制,而新制定的办法中,明确资产评估划分为法定资产评估和非法定资产评估两类,法定的实行政府指导价管理,非法定的实行市场调节价管理。

  “调整后,更有利评估机构健康发展。”上述人士表示,新办法还明确,通过招投标方式获得资产评估业务的投标报价,应当在办法规定的收费标准基准价和浮动幅度内合理确定投标报价,投标报价超过规定下浮幅度的,也应向价格主管部门提供真实成本数据和服务收费方案,这样可以遏制降低服务质量揽业务的恶性竞争。

  调整资产评估收费标准

  评估该如何收费,也成了新办法关注的重点。

  根据新办法,新制定的收费标准大幅上调1000万元以下部分,幅度达100%;下调了1亿元以上部分,其中1亿—10亿下调25%,10亿以上下调50%。

  “实际上,调整后的价格才刚够补偿评估机构付出的直接成本和间接成本。”上述人士表示,目前,资产评估服务的人力资源成本在中介服务行业中是较高的,以我省开元所(大所)为例,对兰州某机构资产进行评估,账面资产总额为4.92亿元,按现行收费标准收取评估费18万元,而项目总成本达241317元,其中直接人工费用80600元(评估师、技术总监等7人,工时128天)、会费1%、管理及其他费用30%(如五险一金,每人要1000元,且逐年提高)、风险准备金5%、流转税5.6%、含所得税的利润总额25%。“若按上调后标准计费,收费为23.88万元,也才接近成本。”

  该人士表示,虽然现在资产评估收费打折现象多,但这并不是因为利润空间大。

  他透露,目前资产评估收费打折有两方面原因,一方面是某些地方政府、开发区或行业主管部门以支持国企改革、减轻企业负担为由,强制要求评估机构按物价部门规定收费标准的20%-50%收费,才能参加投标,而参加投标的大都是一些小机构、合伙制机构,或刚设立的机构,他们为生存为争市场不得不靠打折收费来争得评估业务,一般上规模的评估机构考虑信誉不会参加这种打折投标;另一方面是某些评估机构为争夺业务恶性竞争,以减少评估程序、评估人员和执业时间等降低业务质量来收费,并非真正的利润空间大。

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