宁波免征房产证加名契税

　　金报讯(记者 张璟璟)8月31日，财政部、国家税务总局联合下发通知，夫妻“房产证加名”免征契税。许多市民打进本报热线电话，询问宁波什么时候执行。

　　契证当天可拿，房本7个工作日后拿

　　办理加名业务需要准备哪些材料呢？宁波市房交中心工作人员介绍说，如果房子没有按揭，双方约定房产归夫妻双方共有，那就简单了，夫妻俩只要带上房产证、土地证、契税证、结婚证、双方身份证，到房交中心办理就可以了。

　　如果房子有按揭，那需要先还清按揭，也就是完成“抵押权注销”。贷款还清后，银行向房交中心提出申请，然后夫妻双方再带上房产证等到房交中心。

　　当然，契税这个“大头”是免征了，申请人还是得支付一笔小费用，包括登记费和工本费：住宅登记费为80元，非住宅支付550元，另外就是10元房产所有权证的工本费。

　　如果市民还有什么需要咨询的，也可以拨打宁波市房产交易中心咨询电话：87300812和纳税服务热线12366。

　　8月31日后加名的契税可退返

　　一个小长假的休息，让昨天成为了实际意义上政策落地办理后的第一天，宁波市房交中心共收到4起婚前房产加名申请业务。

　　记者此前了解到，婚姻法新司法解释实施后，房交中心受理的给配偶在房产证上加名字的业务明显增多。6月份办理量12件，7月份为15件。而婚姻法司法解释后，一天办理的加名业务就有20多件。“不过，财政部解释后，就没人来加名了，不过咨询宁波什么时候免征契税政策的多了。”宁波市契税征管中心的有关负责人预计，目前新政落地消息还未传开，未来一周内申请会有所上升。

　　那新政落地前加名所缴的契税能不能退还呢？根据“夫妻房产加名免征契税”的政策，在8月31日之前缴税办理加名的，是不会获退税的，9月1日开始到9月9日之间办理加名手续的市民，契税是可以退的。