2011亚洲10大超级豪宅揭晓 南京钟山高尔夫入围

印度的安蒂拉。资料图

　　印度的安蒂拉、南京的钟山高尔夫、香港的赫兰道11号名列前三

　　戴懿涵 薛蓓

　　为了研究亚洲富豪们的消费行为，盘点亚洲豪宅的市场、价格和品牌的流行趋势，由世界经理人集团、世界地产研究院、《世界企业家》杂志、《总裁》杂志等机构联合编制并发布2011年《亚洲10大超级豪宅》排行榜，印度首富价值10亿美元的摩天宫“安蒂拉”蝉联第一，中国南京的钟山高尔夫、香港的赫兰道11号分别占据第二、第三的位置。

　　世界地产研究院的报告显示，金融危机以来，富豪们名下的房产价值仍然在上升，尤其是在孟买、北京、香港和新加坡等亚洲新兴金融中心， 在过去5年中豪宅价格平均上升了157%。而在传统上全球富豪精英聚集的巴黎、伦敦和纽约等西方城市，单价在1000万美元以上超级豪宅的升值幅度还不到30%。在亚洲，富豪们特别舍得在住宅上花费时间和金钱，从而催生出豪宅市场的蓬勃发展，涌现出不少具有国际竞争力的地产企业和豪宅品牌。

　　经过主办方对豪宅知名度、品质价格比、投资回报率等多项指标的考核，最终中国香港、中国大陆、中国台湾、新加坡、印度、印尼占据了2011年《亚洲10大超级豪宅排行榜》的10强席位。其中中国香港3家、中国大陆3家、中国台湾1家、新加坡1家、印度1家、印尼1家。大中华地区总共有7个豪宅项目入选，显示出中国富豪阶层的豪宅购买力非常强，从一定程度上推动了中国豪宅价格的上涨。

　　排名第一的“安蒂拉”由印度首富穆克什·安巴尼耗资10亿美元建造，这座位于孟买的大厦高173米、拥有直升机停机坪的27层高的大楼将仅供穆克什全家和仆人们居住；排名第二位的南京钟山国际高尔夫别墅，地理位置和自然环境优越，超五星级的社区配套、国际化设计管理团队背景，其“皇家园林高尔夫、紫金龙脉别墅群”的顶级项目定位已经被市场及业界认可；排名第三的香港赫兰道11号，位于香港传统富人区香港南区，由香港最大地产开发商之一的恒基兆业地产倾力打造。今年以10亿港币刷新香港最贵豪宅纪录，每平方米单价高达83万港币。

　　世界经理人集团总裁袁浩东说：“中国新生亿万富翁的数量远远超过纽约或伦敦，这正在改变豪宅的购买模式。中国富人的数量在快速增长，这使他们成为所有奢侈品和高档品牌的目标群体。针对这一具有吸引力的消费者群体，许多企业都在制定自己的目标。亚洲涌现出不少具有国际竞争力的地产企业和豪宅品牌，但是与世界级豪宅相比，还是有很大差距。而人民币升值预期 会导致中国豪宅价格在一段时间内持续上涨。”

　　戴懿涵 薛 蓓