牛凤瑞：未来房价可能小幅下降 开发商促销力度将加大

　　从长远来看，限购政策不可能一直实施下去。目前限购政策已出台20个月左右，一些负面效应随之逐步显现，如误伤刚性需求等

　　【《财经》综合报道】据中国证券报报道，中国社科院城市发展与环境研究中心研究员牛凤瑞10月12日表示，未来房价走势可能继续出现小幅下降，开发商优惠促销力度将加大。

　　对于目前实行的限购政策，牛凤瑞认为，从长远来看，限购政策不可能一直实施下去。目前限购政策已出台20个月左右，一些负面效应随之逐步显现，如误伤刚性需求等。如果出台限购政策的目的是遏制部分地区房价过快上涨，目前来看，一些先前房价上涨过快的地区房价基本已经停涨。

　　对于佛山欲放宽限购政策，牛凤瑞表示这反映了房地产调控“两难”的状况。