深发展北京分行上调首套房贷利率

　　本报讯 (记者 苏曼丽 李媚玲)在中国建设银行率先调高首套房利率之后，“涨价”趋势正在蔓延。记者昨天从深圳发展银行北京分行证实，该行已经上调首套房基准利率，上调幅度为10%。而其他尚未统一调整利率的银行也出现了个别分支行“涨价”的情况。

　　“首套房的利率由原来的基准利率变成上调10%，本周已经开始执行了。”深发展相关人士表示。这一调整幅度高于建设银行之前的5%。以100万元贷款20年为例，如果执行基准利率月供为7783.03元，基准利率1.05倍则是7994.9元，如果上浮10%其月供增加到8212.57元，与基准利率相比多出429.54元。

　　招行北京分行目前还是“按兵不动”，首套房利率维持基准利率。“最近风声很紧，说不定哪天政策就变了，即使现在申请了，也不能保证在放贷时还能做到基准利率。”招行一位工作人员称。

　　光大银行劲松支行人士表示，目前额度紧张，首套房利率要提高5%才有可能申请下来。该行另一家支行的人则表示，资质良好、无不良记录、工作稳定仍然可以享受基准利率，但大部分还是提高了5%。“现在申请贷款都要排队，每个月就上旬那些天好申请一些，过了那阵子就很难有额度了。”此外，农行表示，该行首套房利率政策尚未变化，仍然可以执行基准利率。民生银行北京分行相关负责人表示，目前，民生银行北京分行还未接到总行调整首套房贷利率的通知。

　　■ 案例

　　“7折变85折但也很庆幸”

　　范先生去年8月在房山购买了万科长阳的房子，当时去银行申请房贷时银行承诺了可以7折优惠，但是按照规定房子封顶之后银行才可发放贷款，所以贷款合同到今年10月还没有签订。上周，银行打电话告诉范先生，尽快到银行签订房贷合同，但是只能做到85折优惠了。如果不快签，连85折都没了。“不能7折确实很遗憾，不过现在去银行申请贷款的连85折都没有了，我能赶上末班车做到85折已经很幸运了”，范先生说。 (苏曼丽)