北京大兴开发商强占公园盖售楼处 自称获许可

　　大兴区规划委：多次责令拆除均遭拒

　　翡翠公园，原本是大兴区留香园小区的配套社区公园，如今开发商却将这里变成一个大工地，并建起两层欧式建筑，业主无处休闲、娱乐。昨天，开发商称该建筑是另一个在建楼盘的售楼中心，以后会拆除。但大兴区规划委证实，该建筑系违建，多次责令拆除均遭拒，目前已上报区政府。

　　业主直指小楼侵占公园

　　家住大兴区留香园小区的李先生称，翡翠公园属于他们小区配套公园，但现在开发商却在里面开工建设另一个小区的售楼中心。

　　昨日，记者来到现场，找到居民口中的翡翠公园。记者发现，公园几乎就是一个建筑工地，周围用蓝色挡板圈起，门口“翡翠公园”四个大字早已不见踪迹。透过铁门记者看到，里面一座两层欧式建筑已拔地而起，建筑中间还有一个小广场，但现场并未看到工人施工。

　　走进公园，建筑材料到处堆放，遍地狼藉。位于公园中央的喷泉早已荒弃，池中铁管锈迹斑斑，水池里堆满枯叶和垃圾，污水积聚处臭味难闻。公园内还有些木质栈道，局部已现裂痕。

　　在公园西南角，有一个网球场，如今也堆满杂物。“我们之前经常在这里打网球，锻炼身体，现在都这样了。”李先生感叹一声。

　　据业主何先生介绍，翡翠公园是留香园小区配套建设的小型社区公园。“我2004年买房，就是冲着这公园买的，当时可漂亮了。”何先生说，没想到如今被开发商弄成这样。

　　开发商自称盖楼获许可

　　李先生称，去年4月份，开发商陆续把公园里的树挖走，随即把公园圈起来，“据说是要建新楼盘的售楼中心。”记者看到，翡翠公园南边一处名为“公元九里”的新楼盘正在建设中。业主透露，留香园小区与公元九里同属一家开发商，所以他们才敢在公园里建楼。

　　随后，记者向公元九里售楼处求证。工作人员表示，翡翠公园里正在建设的楼确实为售楼中心。“新楼盘卖完后，售楼中心才会拆掉，到时候再根据规划修复公园。”

　　记者又致电开发商北京市华润曙光房地产开发有限公司，工作人员称：“公园里建设的售楼中心为临时建筑，是经过政府部门许可的。”

　　售楼中心未获批属违建

　　昨天在现场，记者看到了李先生的购房合同，其中第八条规定：“甲方承诺规划中的公园及会所不做其他规划用途，但政府指令改变的除外。”李先生说：“公园建成之时很漂亮，现在被开放商折腾成这样，侵犯了业主的权益，很痛心。”

　　该售楼中心果真经过许可？记者致电大兴区规划委。办公室工作人员查询后表示：“北京市华润曙光房地产开发有限公司在翡翠公园建设售楼中心，并未取得规划部门批准，属于违法建设。”他透露，他们已多次下发通知责令拆除，但开发商拒不执行。“目前我们已将情况上报区政府，他们正在研究中。”

　　线索：李先生

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　　记者 岳亦雷

　　实习记者  雷娟丽