炒楼热钱部分流入股市 股市流通市值一周升7.21%

　　人民日报刊文分析当前热钱走向 称外资看空中国楼市

　　一旦热钱流入股市，对中国股市的影响是巨大的，其短期获利了结的投机本性就决定必将造成中国股市大起大落，出现过山车行情，最终使得大众投资者成为被热钱猎获的牺牲品。 

　　本报讯 据《人民日报·海外版》报道，今年以来，国家连连出招调控楼市，根据国家统计局公布的数据，9月份出现了70个城市环比平均涨幅接近零的数据拐点。一些一线城市因为楼市低迷，甚至出现了集中抛房的现象。

　　一旦房价拐点真正出现，热钱会不会大规模从楼市撤离？而这些热钱撤离后会不会投向股市？

　　楼市调控导致热钱撤离

　　“最近种种迹象表明外商投资包括热钱撤离中国呈上升趋势。”知名财经评论员余丰慧在接受本报记者采访时指出，美国黑石集团最近首次从中国房地产投资(商业房产)中撤出。此外，9月份我国外汇储备罕见地减少了608亿美元，这是16个月来首次出现单月下降现象，而9月份单月贸易顺差为145.1亿美元，说明9月外储下降608亿美元完全是外商撤资包括热钱撤离因素。

　　据余丰慧分析，外资撤离包括热钱流出原因，一方面是美欧企业回国自救，另一方面是中国楼市调控力度不减，外商看空中国楼市。

　　武汉科技大学金融证券研究所所长董登新(微博)也认同此观点。他在接受本报记者采访时表示，楼市目前的确面临着舆论上做空的压力，但中国政府实际上是不愿意如此的。董登新认为，目前最好的办法就是保持中国房地产市场的稳定，让房价在相对长的时间内出现滞涨或者微跌的效果。

　　热钱流入股市有迹象

　　机构调查数据显示，从9月底开始，股票开户数不降反升，国庆节前两市新增开户数22.75万户，环比增8.90%，创13周新高，连续两周环比增长。业内分析增量资金开始悄然入场。

　　“其中不乏一部分热钱从楼市撤出后，进入中国股市投机炒作。”余丰慧表示，因为，中国股市目前在相对底部，热钱摸准中国政府不会让股市大跌下去，股市更谈不上崩盘。此前，已经有国际投行一改看空转为看多，不排除为热钱进入股市营造舆论。

　　董登新认为，目前游资进入股市是个不错的选择。但他同时也强调，当前股指虽然处于较低位，然而风险仍大，仍有下跌的空间。所以，如果是价值型投资，即长期投资，现在入市还是比较有价值的。选择一个长期投资组合，而这样的投资周期可能会达到3~5年。如果是那些投机者，只是想做短线炒卖，从目前股市风险来看，现在不合时宜。

　　在董登新看来，目前银行存款负利率、CPI高企，而房产税的征收也还未在全国广泛推广开来，当前房价还未出现大幅下跌，此时出手抛售房产并不是一个明智的选择。相比股市风险，从目前宏观经济条件来讲，房产还是一个相对比较稳妥的保值资产。  

　　对待热钱应疏不应堵

　　目前，由于楼市中的热钱规模庞大，民间投资渠道不够充分，资金一旦从楼市撤离，一时间似乎很难找到合适的出口。“对待热钱、游资，应疏不应堵。”董登新认为，要让资金有效撤离楼市，还必须为它创造健康的投资渠道，特别是要引导资金进入实体经济，变堵为疏才是解决问题的根本。 

　　董登新表示，疏导最根本还是在于将民间资本引向实业。第一，也是根本所在，即是鼓励这些手中握有游资的民间资本进行自主创业，政府通过政策、税收等优惠措施给予帮助和扶持，将民间资本引向实业。第二，通过比较规范的VC(风险投资)，用市场经济的手段，把那些手中握有钱，但是仅靠个人实力又无法进行自主创业的人集中起来，以股权融资的方式介入，将这些资金引入高科技、新材料、新能源等优质领域，合作起来做企业。董登新说，这些资本运作方式就像一个“孕妇”，承担着将游资最终孵化成实业的过程。           (周小苑)

　　股市流通市值

　　一周升7.21%

　　据新华社电 来自沪深证券交易所的最新数据显示，截至28日本周最后一个交易日，沪深股市流通市值报184749亿元，较上周末(21日)增加7.21%。同期，沪深股市总市值报242920亿元，一周增加7.26%。两市股票平均价格为8.24元，一周上升7.15%。

　　截至28日，沪市流通市值报135393亿元，一周增加6.81%；深市流通市值报49356亿元，一周增加8.3%。沪市总市值报165329亿元，一周增加6.83%；深市总市值报77591亿元，一周增加8.17%。

　　本周沪深股市开局沉闷，几大股指均击穿了上周的低位，再创今年以来的新低，随后地产股率先回暖，并受海外股市上扬刺激，沪深股市也展开连日升势，两市22个股票板块全部录得周升幅，其中，传播、服务、地产、建筑、金属和采掘6个板块更跑赢大盘，其周升幅都超过9%。