10月广州楼市成交暴跌六成 金九银十风光不再

　　作者： 罗莎琳 张金娜

　　信息时报讯 (记者 罗莎琳 张金娜) 昨日是传统销售旺季“金九银十”的最后一日，今年因受地产调控政策的冲击，“金九银十”风光不再，被政策打压成了“铜九铁十”，更有媒体称“金九银十”竟成楼市转淡分界线。

　　根据新浪乐居对阳光家缘的最新监控数据显示，截至10月30日，10月广州全市一手住宅网签5603套，销售面积628079m2，成交均价11035元/m2。环比9月，量价齐跌，成交量下降290套，环跌4.92%，成交均价跌801元/m2，环跌6.77%。而去年同期(2010年10月01日－30日)，广州市十区二市共签约成交住宅16541套，成交面积1781794万平方米。成交量暴跌10938套，跌幅达到66.13%。

　　在月初就有业界分析人士指出：今年的成交情况无法和去年10月时相比，这足以看出限购限贷政策给楼市带来的巨大冲击。

　　此外，根据搜狐焦点网统计，“金九银十”的两个月都惨淡收场。从区域来看，花都以2522套登上“金九银十”成交量榜首，成交总套数占全市的23%，均价为8594元/平方米。增城以2509套排名第二，成交总套数占全市的22%，均价为7320元/平方米。番禺以2308套排名第三，成交总套数占全市的21%，均价为14260元/平方米。