北京通州房价腰斩 刚需抄底教育地产

　　位于通州新城核心区的京贸国际城近日以13400元/平方米起价，击穿了该区域2009年年底以来的价格底线，开盘当日签约近2亿元。此前，京贸国际城的价格一度高达26800元/平方米。

　　据悉，此次降价所吸引的购房人多来自刚需人群，优质项目植入重点学府，成为不少买家最看重的关键因素。“很多家长原本陷入两难，又想买到便宜房，又想让孩子就近上重点学校，我们解决了这些业主的两大难题。”项目负责人表示，作为首屈一指的重点小学，北京小学的入驻让京贸国际城业主子女的教育质量得到全面提升，是一房难求的主要原因。

　　京贸国际城新开5号楼主力户型为79平方米至90平方米两居、118平方米三居，均符合目前限购政策下诸多购房者“一步到位”的要求。时尚的外立面设计、开放式的户型布局、媲美星河湾的园林景观，均强烈体现出该项目国际化社区的典型特质。

　　本报记者 吴焕