北京怀柔村官违法出租土地领缓刑 开发商获超3年刑

　　【《财经》综合报道】据京华时报报道，北京怀柔区杨宋镇梭草村原村党支部书记缐某和现任村党支部副书记张某，以村经济合作社的名义，将集体土地出租给开发商建仿古三合院等。开发商因此获利4017万余元，该村经济合作社非法获利110万元。

　　11月22日，怀柔法院一审以非法转让、倒卖土地使用权罪，分别判处两名开发商王某和姚某有期徒刑3年半、3年，村官缐某和张某则均被从轻判处有期徒刑3年，缓刑3年。宣判后，两名开发商已向市二中院提起上诉。

　　一审法院查明，2005年6月至去年6月间，上述4人以牟利为目的，违反土地管理法规，通过签订土地《租赁合同》及《补充协议》的形式，以梭草村经济合作社名义对村东土地合作招租。王某、姚某负责在承租的村集体土地上建设仿古三合院等住宅以及划分地块并约定承租地块者可自行建设房屋；缐某、张某则以村经济合作社名义与承租人签订为期30年并可续租20年的承租合同，将王某二人所建的仿古三合院等住宅以及划分地块的50年土地使用权及地上物的所有权非法转让。

　　经查，4名被告人违法建设占地面积及划分空白地块共计172.58亩，违法建设占地面积74.25亩，该土地已严重损坏，难以恢复原地貌；划分空白地块面积为98.33亩，该土地未进行非农建设，基本维持原地貌。王某、姚某非法所得共计4017万余元；梭草村经济合作社从该项目非法所得110万元。

　　一审法院认为，王某等4人已构成非法转让、倒卖土地使用权罪。鉴于缐某能够主动投案，如实供述所犯罪行，属自首；张某自愿认罪，故对两名村官依法从轻判处。