麦格理预计中国楼市未来两季仍低迷

　　【《财经》综合报道】 据观点地产网消息，11月23日，澳洲投行麦格理发表研究报告称，预计中国房地产市场在未来两个季度仍将处于低迷状态。

　　报告称，中国楼市在明年第二季度前仍将继续转差。房企会出现的负面消息将包括：开发商继续降价销售、成交量下滑、有些开发商由于资金断裂而破产、政府出售土地收入下降、新项目延迟开工、甚至有些老业主抗议发展商降价等等。

　　但是，麦格理相信内地房地产股票目前已经见底，因此给予内房股板块“增持”评级。他们称，由于市场刚性需求仍然强劲，如果政府放松调控政策将使楼市整体行情很快恢复。但在这种情况发生之前，开发商本身的财务实力、销售及回款能力将显得更为重要。