房企差钱扎堆傍大款:资金压力得到缓解

　　“过冬不等于冬眠，关键在于我们怎么应对，动起来吧。”昨日，某房地产人士在微博(http://weibo.com)上发出“动起来”的豪言，引来诸多转载。而“动起来”一说，也似乎拉开了房地产业的振兴序幕。

　　记者昨日获悉，在温州曝出“欠薪”风波的21世纪中国不动产已经获得注资1.59亿元，而曾遭遇“破产”风波的绿城集团也有了新的动作：其将与中国投资有限责任公司(简称中投)以及美国黑石公司(简称黑石)展开合作，拟成立合资公司，主要经营城镇建设等。

　　●动作

　　危企纷纷“傍大款”

　　继温州区域出现“欠薪”风波之后，21世纪中国不动产昨日宣布，以定向增发的方式，获得易居中国和21世纪不动产创始人2500万美元(合人民币1.59亿元)的注资。

　　无独有偶，昨天有媒体传出消息，浙江最大的房地产公司绿城集团将与中投旗下公司建银投资，以及全球知名的私募股权基金公司黑石展开合作，拟成立合资公司。

　　随后绿城内部人士证实，并称将合作成立完全独立于绿城的新公司，且“新公司的主业并不是房地产，而是城镇化建设和养老社区”。

　　据了解，目前该公司已经在接洽北京昌平新城、密云新城等新城建设。

　　●影响

　　资金压力得到缓解

　　对于房企“傍大款”的现象，上海易居房地产研究院发展研究所副所长杨红旭今天上午表示，净资产负债率居高不下、资金链紧张是房企四处“觅食”的主因。而这些合作，将让房企暂时摆脱困境。

　　杨红旭特别提到，中投与绿城的合作也可看作是国有资本在房地产领域的扩张。从长期来看，当下的楼市正是国资扩张的机会。

　　文/记者 杨予诺