开发商：有机会借到钱就是好消息

　　长江商报消息 下调存款准备金率，是否是楼市复苏的信号？进一步说，对房价又有何影响？

　　中国指数研究院(华中)副院长胡超表示，央行的新政意味着贷款政策的放开，银行流动资金越多，就能贷出更多的钱。如果做项目的房地产公司对资金需求较大，资金来源也比较单一，只能靠卖房获得，因此准备金率下调会是个好消息。胡超认为，央行此举是为了救经济，防止经济下滑，“目前出台的政策只能说是一个信号，不排除后期贷款金融政策有放松的可能。”

　　“新政从表面上看没什么，实际上内容很丰富。”这一点在策源地产高级经理叶文垠看来，可能是楼市复苏的一个信号，意味着有更多的钱可以借给开发商。

　　他指出，前段时间开发商之所以大幅促销，是因为手里没钱，现在央行决定放松流动性，开发商也是愿意贷款的，只要有了贷款，开发商下一步就有了“挺住”的底气。

　　开发商会不会趁机会涨价？“现在给一万个胆子，开发商也不敢贸然提价，现阶段，开发商急需资金回笼，选择加大力度卖出更多的房子才是出路，即便后期政策松动，只有成交量起来了，开发商才有底气涨价。”本报记者 张磊